Haus zum Verkauf €799.000 152 m²
82499 Wallgau, Garmisch-Partenkirchen (Kreis)

Die Doppelhaushälfte wurde 1999 erbaut. Im Erdgeschoß ist neben der Küche ein sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer, das mit einem Kaminofen ausgestattet ist, der zur kalten Jahreszeit dem Haus wohlige Wärme gibt. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafräume und das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Fenster. Das Dachgeschoß ist als Appartement ausgebaut. Zu erwähnen sind hier 2 große Dachflächenfenster mit einer eingebauten Beschattung. Im Kellergeschoß ist die Haustechnik und ein möglicher Hobbyraum untergebracht. Der sehr gepflegte Garten verfügt über eine neue Terrasse und beherbergt einen kleinen Fischteich mit Goldfischen. Für das Kaminholz gibt es ein Gartenhäuschen, dort können auch die Gartengeräte untergebracht werden. 2017 und 2019 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt: Es wurden im ganzen Haus die Fensterelemente gegen eine moderne 3 fach Verglasung getauscht. Die Zimmertüren wurden erneuert und teilweise die Böden. Zum Haus gehört eine Garage und zwei befestigte KFZ Abstellplätze.

- Einbauküche - neue Kunstofffenster mit Holzoptik und 3 fach Verglasung - neue Zimmertüren - Kaminofen im Erdgeschoß - Holztreppe zu den Wohn-u. Schlafbereichen - teilweise neue Böden - neu gestaltete Terrasse mit angrenzendem Teich - neuer Anstrich Innen und Außen - Gartenhaus - Garage und 2 befestigte KFZ Abstellplätze

Die Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrsfreien Anliegerstrasse. In Wallgau gibt alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie: Banken, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Grundschule. Die Wanderwege zu den berühmten Isarauen sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.

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