Haus zu vermieten €900 127 m²
Gartenweg 5, 94431 Pilsting, Dingolfing-Landau (Kreis)
bisheriger Preis €1.000

diese stilvolle Neubau Doppelhaushälfte im Ortsteil Großköllnbach bietet die perfekte Auszeit vom Alltag. In ruhiger Siedlungslage am Fuße des Köllnbachs erbaut, lädt es Sie ein auf der großzügigen Terrasse den Feierabend zu genießen oder in der Leseecke der Galerie bei einem guten Buch abzuschalten. Für einen stressfreien Start in den Tag sorgt der separate Balkon des Hauptschlafzimmers auf dem Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages tanken können und ein begehbarer Kleiderschrank der Ihnen die Auswahl des richtigen Outfits erleichtert. Das Bad mit imposanter Walk-In Regendusche und Badewanne rundet den Wohlfühlfaktor ab. In der kalten Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus für ein angenehmes Klima. Die hocheffiziente Grundwasserwärmepumpe in Verbindung mit den dreifachverglasten Fenstern sowie den stromsparenden LED-Einbaustrahlern schonen dabei nicht nur Ihren Geldbeutel sondern verhelfen auch zu einem grünen Gewissen. In die Zukunft gedacht wurde auch bei der Einzelgarage die über die Vorbereitung für eine E-Ladestation verfügt.

zwei Vollgeschosse - Fußbodenheizung im ganzen Haus - hocheffiziente Grundwasserwärmepumpe - abgehängte Decken mit LED-Einbaustrahlern im ganzen Haus - dreifachverglaste Fenster - Einzelgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation + ein Außenstellplatz - überdachte Terrasse mit Bodenbelägen aus Lärche - begehbarere Kleiderschrank - separater Balkon im Hauptschlafzimmer - Bad mit Walk-In Regendusche und separater Badewanne

Großköllnbach ist ein Ortsteil im Markt Pilsting der pendlerfreundlich an der A92 zwischen Landshut und Deggendorf liegt. Fußläufig im Ort zu erreichen sind ein Bäcker, Metzger, Arzt, eine Bank, Tankstelle und sogar ein Freibad. Im Nachbarort Pilsting sind eine Schule sowie eine Apotheke und mehrere Supermärkte vorhanden. Entfernungen: Pilsting: ca. 3,5 km Ausfahrt Pilsting/ Großköllnbach A92: ca. 3 km Dingolfing: ca. 14 km Straubing: ca. 25 km Deggendorf: ca. 37 km Landshut: ca. 40 km

Die Galerie im OG kann ohne großen Aufwand vom Flur abgetrennt werden und somit als separates Zimmer genutzt werden. Leitungen und Anschlüsse sind hierfür vorgesehen.