Haus zum Verkauf €250.000 160 m²
96145 Seßlach / Stadtteil, Seßlach

Der charmante, ehemalige Bauernhof ist denkmalgeschützt. In den letzten Jahren wurde mit den Renovierungsarbeiten begonnen. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten. Hervorzuheben sind die umfangreichen Nebengebäude, die eine vielfältige Nutzung für Handwerker oder zur Tierhalten ermöglichen. In der nächsten Umgebung könnten auch noch große landwirtschaftliche Flächen miterworben oder gepachtet werden. Lukrativ ist die erhöhte steuerliche Abschreibung für Baudenkmäler, sowohl für vermietete (§§ 7i, h EStG), als auch für eigengenützte (§§ 10f EStG) Gebäude. Es liegen leider keine Grundrisse vor.

Die Liegenschaft befindet sich ruhig und idyllisch in einem Stadtteil von Seßlach, einem fränkischen Kleinod. Im Ort selbst gibt es zwei Gasthäuser. Nur zwei der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung: Der Wildpark Schloß Tambach und der dortige 18 Loch Golfplatz mit über 6000 Metern Länge. Mit dem PKW erreichen Sie die Städte Coburg in ca. 20 Minuten, Bamberg und Schweinfurt in ca. 40 Minuten. Der öffentliche Nahverkehr beschränkt sich auf die Tagesrandlagen.