3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.800 142 m²
Helle und besondere Gartenwohnung in romantische Landhausvilla mit Einliegerwohnung (wird separat vermietet), Kamin, Wintergarten und direkter Seezugang über einen kleine Privatweg in Berg-Kempfenhausen am Starnberger See.
Gartenwohnung mit ca. 142m² Wfl. im EG ohne Terrasse und Windfang, zzgl. 31,19 m² Freisitz, ca. 80 m² Nfl. im UG + EG Im EG: neben dem Eingang befindet sich eine, Abstellkammer, Von der Diele im Haus kommt man in den großzügigen Schlafbereich mit Ankleide und großem Bad mit Wanne und Dusche und Ausgang zum Garten und zur Terrasse. Weiter befinden sich im EG noch das helle weitläufige Wohnzimmer mit schönen alten Landhausdielen, offene Küche, Duschbad mit Fenster, Abstellkammer mit WM-Anschluss, ebenfalls im EG ist der sehr freundliche und helle Eß-Wohn-Wintergarten mit Kamin. Von der Diele geht's ins ausgebaute Untergeschoss, frühere 2 Kinderzimmer mit Duschbad und zwei weitere Räume. Bäder: von Schlafzimmer aus mit Wanne, WC und Dusche, Duschbad im EG, im UG mit WC und Dusche Küche: offene Küche mit gebrauchter Einbauküche und Granitarbeitsfläche. Fliesenböden und hochwertige Landhausdielen Doppelgarage, sonniger, lauschig angelegter sehr großer Garten mit angenehmen Rückzugsplätzen zum Entspannen und Geniesen, direkter Seezugang über einen privaten Gehweg. Das Haus ist gepflegt und ordentlich. 3 Aussenterrassen, Freisitz und vieles mehr erwartet Sie... Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.
Berg am Starnberger See zählt zu den exklusiven Adresse. Landschlaftliche Schönheit dominiert das Bild des gesamten Ostufers. Die Infrastruktur Bergs ist für eine Gemeinde dieser Größe sehr gut. Es besteht eine kurz und unkomplizierte Anbindung zur Autobahn München-Garmisch. Die Lages des Hauses ist sehr ruhig und bequem. Es ist in repräsentativer Lage und umgehen von überwiegend gewachsener und herrschaftlicher Bebauung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie im die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen. Kempfenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Berg im oberbayerischen Landkreis Starnberg am Ostufer des Starnberger Sees. In Kempfenhausen gibt es eine ehemalige Schlosskappele St. Anna und das Schloss Kempfenhausen. Es gibt die Landschulheim Kempfenhausen mit Gymnasium und Internat sowie die Marianne Strauß-Klinik der Deutschen Multiple Sklerose Gesellschaft
