Haus zum Verkauf €329.000 154 m²
44536 Lünen, Unna (Kreis)

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 2009 erbaut und bietet viel Ausbaupotenzial. Ob als Einfamilienhaus behalten oder zum Zweifamilien- beziehungsweise Mehrgenerationenhaus umbauen. Den Wohnträumen sind keine Grenzen gesetzt. Neben einer Photovoltaikanlage sind auch zwei Garagen vorhanden. Ein weiterer Stellplatz findet bei Bedarf auch noch Platz. Eine Waschküche und ein 320 Quadratmeter großes Grundstück gehört ebenfalls zum Haus. Die rund 154 Quadratmeter große Wohnfläche verteilt sich auf sieben Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Wohn- und Esszimmer, auch eine Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche, aus Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet neben vier Schlafzimmern, die über den zentralen Flur erreichbar sind auch einen Abstellraum und ein Bad mit Dusche. Einer der beiden Abstellräume kann auch als Küche umgebaut werden, da hier alle Anschlüsse vorhanden sind. Das Dachgeschoss ist als Großzügiges Studio ausgebaut worden - ein Traum für jedes Kind hier sein Zimmer zu haben. Durch die großen Fenster kommt sehr viel Licht ins Zimmer. Zurzeit wird das Haus vom derzeitigen Eigentümer bewohnt und kann je nach Bedarf selber bezogen oder vermietet werden. Es ist eine Erbpacht von 160 € an die Kirche zu zahlen. Das Laufzeitende der Erbpacht ist der 01.12.2089.

Im westlichen Westfalen liegt die größte Stadt des Kreises Unna, Lünen. Hier kann man einiges erleben. Ob flanieren am Preußenhafen, Radtouren entlang der Seseke oder Erholen im Seepark oder am Cappenberger See. Rad- und Wanderfreunde sind hier ebenso unterwegs wie Spaziergänger. Denn gut beschildert und barrierefrei verläuft der Weg westlich und östlich nah der Innenstadt. Die angebotene Immobilie ist ruhig in einer Sackgasse gelegen hat aber alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Nähe. Anbindung: U-Bahn | Brambauer Verkehrshof | ca. 5 Gehminuten

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