2-Zimmer Wohnung zu vermieten €695 67 m²
Wagnerstrasse 55, 61130 Nidderau, Main-Kinzig-Kreis

In guter, verkehrsgünstiger Lage von Nidderau entstand im Jahr 2019 das attraktive, nach modernsten und neuesten Erkenntnissen der Baukunst erstellte Mehrfamilienhaus mit 31 Wohneinheiten in Massivbauweise. Die von uns angebotete Wohnung befindet sich im 2. OG, ist erreichbar über einen Personenaufzug und lässt natürlich keinerlei Wünsche offen : Der Zugang zu den einzelnen Wohnungen führt über einen modernen Laubengang innerhalb des Atriums, was den Wohnungen ihren individuellen „Haus in Haus“-Charakter verleiht. Der offene, ca. 31m² große Wohn-Ess-Bereich mit integriertem Küchenteil ist der zentrale Platz des gemeinschaftlichen Lebens innerhalb der attraktiven Wohnung. Von hier aus betritt man auch den ca. 7 m² großen Süd-West-Balkon mit schöner Sicht. Hochwertige Parkettböden belegen die Wohnräume der Einheit; Bad und Gäste-WC nebst Hauswirtschaftsraum sind mit ansprechenden Bodenfliesen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, sodass auch hier Barrierefreiheit gewährleistet ist. Die Wohnung soll an eine, oder zwei Personen mit geregeltem Arbeitseinkommen vermietet werden. Eine Positive Schufa-Auskunft ist Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietverhältnisses.

Bodentiefe Dusche mit Glastrennwand, Malervlies an allen Wänden - 2 Zimmer Badezimmer (innenliegend), Gäste WC, Hauswirtschaftsraum - Fußbodenheizung - Echtholzparkett in den Wohnräumen - dunkle Natursteinfliesen im Flur, Küchenteil, Hauswirtschaftsraum und Gäste WC - cremefarbene Fliesen im großen Badezimmer - Bodentiefe Dusche mit Glastrennwand im Badezimmer - Malervlies weiss an den Wänden - Handtuchheizkörper im Badezimmer - Wasch- und Trockenraum innerhalb der Wohnung - Neue Küche kann auf Wunsch gegen Bezahlung übernommen werden - TG Stellplatz (kann für 45,-- Euro p.m. dazu gemietet werden)

Die Stadt Nidderau hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Standort für Menschen entwickelt, die neben der guten Anbindung nach Frankfurt oder Hanau auch das Leben im Grünen nicht missen möchten. Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße angrenzend an ein gewachsenes Wohngebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Kino, Restaurants, Schwimmbad sind in unmittelbarer Nachbarschaft gelegen und fußläufig gut zu erreichen. Die neu gebaute Umgehungsstraße sowie die und direkte Eisenbahnlinien von den Bahnstationen im Stadtgebiet ermöglichen eine gute Verkehrsanbindung.

Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr unsererseits kann hierfür leider nicht übernommen werden. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info