3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €276.000 104 m²
64832 Hergershausen, Babenhausen

Attraktiven Kapitalanlage mit einer jährlichen Mieteinnahme von über 11.500 € oder späteren Selbstnutzung in zentraler aber ruhiger Lage von Babenhausen im Ortsteil Hergershausen, zu verkaufen. Es erwarten Sie 104 qm attraktive Wohnfläche, großzügig geschnitten mit großer Terrasse zu Süd-, Westseite und als weiteren Höhepunkt einen eigenen abgeschlossenen Garten. Der große Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet. Weitere 2 großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Wohnen. Gäste WC, ein großes modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einladender Diele, lässt keine Wünsche offen. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz und ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Eigentumswohnung. Weiterhin gibt es eine gemeinsamen zu nutzende Wasch- Trocknungsraum sowie einen Fahrradkeller. In dem modernen Ambiente, mit hervorragender bautechnischen Substanz, befinden sich insgesamt 10 Wohnungen, die überwiegend von den Eigentümern selbst genutzt werden. Weiterhin ist ein zentraler haustechnischer Dienstleister und eine hervorragend arbeitender WEG Verwalter, vorhanden. über

- neue Dusche - komplett sanierte / neue Terrassenbeläge - Böden Fliesen weiß - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Garage und Außenstellplatz - großflächige Fenster und Türanlage - eigener großer Garten - neue weiße Innentüren

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage von Babenhausen / Hergershausen. Hervorragende verkehrstechnische Anbindungen mit Bahn oder Auto nach Frankfurt, Aschaffenburg und Darmstadt.

Optimal für Selbsnutzer oder als nachhaltige Kapitalanlage