Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 450 m²
54439 Saarburg

3,57% inkl. Mwst. bezogen auf den Kaufpreis

Baujahr: 1970
vermietet

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

*Wohnung 1. Etage:
*Einbauküche
*Stabparkett
*Duschbad
*Balkon
*Bodentiefe Fenster


Maisonette Erdgeschoss/Obergeschoss:
*Einbauküche
*Marmorfliesen
*Großer Balkon
*Wohnzimmer mit Schlafnische
*Duschbad


Einliegerwohnung im Untergeschoss
*Einbauküche
*Bodentiefe Fenster
*Überdachter Balkon
*Laminat im Schlafzimmer

Zum Haus gehört eine Garage (nicht im Kaufpreis enthalten)

*Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970
*Attraktive Lage
*Drei vermietete Wohneinheiten mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche:
- Einliegerwohnung im Untergeschoss (2 ZKB)
- Eine Maisonette im Erdgeschoss und im Obergeschoss
- Eine Wohnung im Obergeschoss

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immokay wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immokay zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immokay zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MWSt. an die Firma Immokay gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

54439 Saarburg

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr in attraktiver Lage Saarburgs unweit der Innenstadt. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten sowie das Krankenhaus und Apotheken befinden sich in der Nähe.