5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000 118 m²
89407 Dillingen a.d.Donau

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese helle und raffiniert geschnittene Fünf-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung steht seit kurzer Zeit leer und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden.

Die nicht umlagefähigen Kosten betragen laut der Einzelabrechnung 2018 ca. 42,00 EUR monatlich.
Im Jahr 2018 wurde die Heizungsanlage erneuert und aus der Rücklage entnommen.

Die ca. 119 Quadratmeter Wohnfläche erstrecken sich über sehr angenehme, helle und großzügige Räume. Die praktisch geschnittene Wohnung erreicht man bequem und komfortabel über den Flur. So findet man hier ein Wohnzimmer mit direkt angrenzender Terrasse, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, daneben ein Esszimmer, ein Badezimmer (Badewanne und Dusche) sowie ein Gäste-WC und eine Speisekammer.

Da die Wohnung in der Vergangenheit nicht richtig gelüftet wurde, gibt es an ein paar Stellen leicht auftretende Schimmelbildung.

Ein eigenes Kellerabteil ist eine Selbstverständlichkeit.

Zur Wohnung gehört zudem noch ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser Stellplatz ist für einen Kaufpreis von 15.000,00 EUR mit zu erwerben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns !
Am Besichtigungstermin erhalten Sie dann näheren Einblick in die genauen Objektunterlagen.

Zusammenfassend bleibt zu sagen, dass die Wohnung eine gute und solide Investition für Sie ist !

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09773012

89407 Dillingen a.d.Donau

Die Kreisstadt Dillingen an der Donau ist der Verwaltungssitz des gleichnahmigen Landkreises. In der Stadt leben knapp 19.000 Einwohner.

Dillingen ist trotz der großen Einwohnerzahl eine beschauliche Stadt. Es ist sehr ländlich gelegen, sodass Sie nicht weit fahren müssen, um einen Spaziergang in der Natur oder an der Donau unternehmen zu können.

Das sehr charmante Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Verweilen und schlendern ein.

Vor Ort finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zahlreiche weitere Geschäfte wie Baumärkte oder Modegeschäfte sind eine Selbstverständlichkeit. Kindergarten und Schule finden Sie ebenfalls in der Stadt. Auch ein Krankenhaus für die medizinische Versorgung ist direkt vor Ort.

Die nächste Großstadt (Augsburg) liegt 50 km südlich von Dillingen. Der Bahnhof Dillingen mit direkter Regionalverbindung nach Donauwörth und Günzburg befindet sich keine 15 Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Die Autobahnen A7 und A8 sind gerade einmal 25 km von Dillingen erntfernt.