Haus zum Verkauf €385.000 238 m²
94572 Schöfweg, Freyung-Grafenau (Kreis)

Dieses herrlich gelegene Sacherl, Altbau mit angebautem Neubau, befindet sich in wunderbarer Aussichtslage nähe Schöfweg. Das gesamte Grundstück umfasst 8400 m² Wald und Wiesenfläche. Hier ist Pferdehaltung oder Kleintierhaltung möglich. Direkt angrenzend ist noch eine größere Wiesenfläche. Diese gehört dem Bruder des Eigentümers und kann auf Wunsch zusätzlich verpachtet oder sogar verkauft werden. Hier ist noch eine Absprache mit dem Bruder notwendig.

Das schöne, gemütliche Einfamilienhaus mit Altbau verfügt über drei Etagen und ist für eine Familie mit drei Kindern geeignet. Der Altbau nicht mitgerechnet. Aufteilung wie folgt: Im Kellergeschoß ist ein helles, freundliches Schlafzimmer mit Balkontüre und Fenster untergebracht. Von hier aus gelangt man gleich auf die Wiese mit herrlichem Ausblick. Außerdem befindet sich auf dieser Etage noch eine Dusche mit Tageslichtfenster und WC, der Heizraum, ein Hauswitschaftsraum und Abstellzimmer. Im Erdgeschoß betritt man gleich den Flur. Von hier führt auch eine Marmortreppe zum Obergeschoß. Weiter zum Esszimmer, zum Wohnzimmer und zur Küche mit separater Speise. Ein Gäste - WC ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoß trifft man auf zwei Schlafzimmer, sowie auf ein komplett neu renoviertes Tageslichtbadezimmer. Der Altbau von 1957 ist renovierungsbedürftig. Hier sind aber noch mehrere schöne Zimmer mit grandiosem Ausblick verfügbar. Auch ein Badezimmer mit WC ist hier vorhanden. Der Altbau ist teilunterkellert und bietet noch ca. 25m² Kellerfläche / Nutzfläche. Hier ist selber anschauen die Devise. Auf dem Grundstück sind drei eigene Wasserquellen vorhanden, die auch die Wasserversorgung für das Haus übernehmen. Ein Fernwasser ist hier nicht installiert. Alles Weitere bei einem Gespräch / Besichtigung vor Ort

Schöfweg ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Schönberg. Schöfweg hat etwa 1314 Einwohner. Nach Deggendorf sind es ca. 25 km und somit eine gute Anbindung ( Autobahn ) für den Fernverkehr. Zur Kreisstadt Regen sind es etwa 27 km. Schöfweg liegt unweit des Erholungsgebietes Brotjacklriegel, einem Berg mit ca. 1011m Meereshöhe. Arzt und Apotheke befinden sich in Schöfweg. Auch Einkaufsmöglichkeiten gibt es dort und in der näheren Umgebung. Viele Wanderwege und ein Skigebiet mit drei Liften sind direkt vor Ort.