7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €797.000 200 m²
73776 Altbach, Esslingen (Kreis)

Dieses extravagante uns außergewöhnliche Eigenheim lässt keine Wünsche offen ! In Altbachs bevorzugter Traumlage / Halbhöhenlage befindet sich dieses top renovierte und kern sanierte Haus, welches bis 2016 komplett auf Neubauniveau gebracht wurde und in 2 Wohn-einheiten mit jeweils eigenen Eingängen umgebaut wurde. Zugehörig zur hier angebotenen Maisonette-Wohnung zählt der komplette Garten- herrlich angelegt- großzügigen Freisitzflächen, gemauerter Gartengrill, Sommerküche, Geräte- und Abstellräumlichkeiten, Werkstatt, Lager, Regenwasserzisterne, ein wunderschöner Wintergarten und Garage, wodurch dieses fantastische Angebot zu jeder Zeit seinen Haus- Charakter bezieht. Die Innenausstattung überzeugt auf gleiche Weise: Lichterfüllt und großzügig empfängt der Eingangsbereich seine Besucher. Der Wohn/Essbereich mit mehr als 45 qm und die offene Küche mit Bar, schickem Design und hochwertiger Ausstattung schafft Wohlfühlatmosphäre und Freiraum gleichermaßen. Egal welche Ebene und welches Zimmer Sie betreten- hier ist alles auf dem neusten Standard und in tadellosem Zustand.Als zusätzliche Highlights beherbergt diese Immobilie in der unteren Wohnebene einen wunderschönen Wintergarten / Kosmetiksalon, weitere Zimmer, ein zweites Bad und im Außenbereich eine schöne, teils uneinsehbare Gartenterrasse mit Sommerküche. Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte.......

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Maisonette, Haus im Haus-Charakter - eigener Eingang - Garage und Stellplatz - Süd - Garten und Terrasse - Sommerküche - gemauerter Gartengrill - elektrische Markisen und Rollläden - Tageslichtbad mit:- Eckbadewanne - Doppelwaschtisch mit Unterbau & Spiegelschrank - ebenerdige große Dusche - WC & Bidet - schwarzglänzende Spanndecke mit schöner & getrennt schaltbarer LED-Beleuchtung - Fußbodenheizung zimmerweise regelbar - App fähig - Neuwertige, sehr gepflegte offene Küche mit Bar und Markengeräten - Süd Balkon und Terrasse - Wintergarten mit komplett elektrischer Beschattung - Smart-Home - neuwertige Heizung mit Solartherme & 3 Solarpanele zur Warmwasseraufbereitung - Video/Alarmanlage Straßenseitig - Kunststofffenster - Haus- & Dachdämmung - gewerbliche Nutzung möglich, z.Z. Kosmetiksalon & kleiner Handwerksbetrieb - schöne ruhige Südhanglage / Halbhöhenlage - 8 Gehminuten zum Bahnhof Altbach mit S-Bahnanbindung nach Stuttgart & umliegend - Hundehaltung möglich, komplett eingezäuntes Gelände, Zaun in Hecke eingebracht, fast undurchdringlich - Regenwasserzisterne 6000 m³ automatisch, für WCs im ganzen Haus, Waschmaschinen und zur Gartenbewässerung

Altbach ist eine moderne Industriegemeinde zwischen Neckar und Schurwald. Die Spuren Altbachs reichen weit zurück in die vorchristliche Zeit, sogar bis in die Jungsteinzeit. Mit seinen rund 6000 Einwohnern ist Altbach eine "grüne", liebens- und lebenswerte Gemeinde, in der sowohl der Bezug zur Natur, Freizeit und ausgeprägte Lebensfreude einen hohen Stellenwert besitzen, als auch das Vereinsleben jede Menge an Freizeitaktivitäten bietet. Altbach wartet mit 3 Kindergärten auf, die sowohl Ganztagesplätze, als auch Krippenplätze anbieten, desweiteren gibt es auch eine Grundschule, die mit moderner Ausstattung und zahlreichen Kooperationen punkten kann. Die anderen weiterführenden Schulen werden in den umliegenden Orten angeboten, die gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden können. www.altbach.de Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht.