4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.180 97 m²
Rintheimerstr 108, 76131 Karlsruhe, Oststadt

Es handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in einer Wohnung in der zweiten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Neben vier schönen Zimmern zählen zu der Wohnung ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Waschtisch mit Unterschrank und ein Spiegelschrank,, sowie ein separates Gäste-WC (ebenfalls mit Tageslicht). Drei der Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon. Durch die bodentiefen Fenster sind nahezu alle Wohnräume lichtdurchflutet. Die Fenster verfügen größenteils über elektrische Rollläden. Die entsprechende Etage lässt sich bei Bedarf auch bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Zur Wohnung gehören zwei Balkone. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Die neue moderne Wohn-/Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Induktion, Kühl-/Gefrierkombi, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle) ist ebenfalls in der Miete inklusive. Die Küche bietet außerdem Platz für einen Esstisch. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine neue Waschmaschine, welche in der Küche untergebracht ist. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Der Innenhof kann von den Bewohnern der Wohnanlagen genutzt werden.

- Erstbezug nach Sanierung - auch geeignet für Wohngemeinschaften (WG) - neuer moderne Wohnküche mit allen Elektrogeräten (Induktion, Kühl-/Gefrierkombi, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle) - neue Waschmaschine - 2 große Balkone - neue bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden - Tageslichtbad mit bodenebener Dusche - Gäste-WC - Kabelanschluss in jedem Zimmer - Stellplatz in TG Einzug ab sofort möglich

In durchgrünter Umgebung in der Karlsruher Oststadt gelegen und doch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Uni und KIT entfernt. Die Stadtbahnlinie S2 sowie die Straßenbahnlinien 4 und 5 befinden sich in fußläufiger Entfernung. Aber auch die Autobahn A5 und überregionale Strassen sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Sofern Interesse an einem Besichtigungstermin besteht, würde ich Sie bitten mir über die u.s. Adresse Ihre Kontaktdaten und Ihre Selbstauskunft zukommen zu lassen. Ich werde mich dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzten. Kaltmiete 1180 € (inkl. Küche) zzgl. 180€ Nebenkosten + 50€ Stellplatz +Strom Kontaktadresse: Florian Kuentzle Kuentzle.immobilien@gmail.com