3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 114 m²
76707 Hambrücken, Karlsruhe (Kreis)

3,5 Zimmer, ca. 114,7 m² Grundfläche (davon Dachterrasse ca. 30 m²), im 2. OG einer ansprechenden 6-Familien-Wohnanlage.

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist in komplett gehobenem Standard und ist auch mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet (außer Kühlschrank). Mit vermietet werden ein großer Tiefgaragenstellplatz und ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus. Dazu gehören noch ein großer Kellerraum und Gemeinschaftsraum (Waschraum/Fahrradkeller). Mit dem Personenaufzug im Treppenhaus gelangt man barrierefrei in alle Stockwerke + Tiefgarage. Die Wohnung selbst ist ebenfalls barrierefrei gestaltet. Die Dachterrasse ist durch ein Glasdach geschützt und somit auch in den Übergangsmonaten nutzbar. Bei gutem Wetter reicht hier der Ausblick bis zum Eichelberg. Alles wurde nach neuester Lüftungs-, Isolier- und Wärmetechnik gebaut, so dass selbst in heißen Sommermonaten ein angenehmes Klima herrschen sollte. Eine Klimaanlage ist jedoch zur Nachrüstung vorbereitet.

Die Wohnung ist in 76707 Hambrücken; in einer ruhigen Sackgasse; nähe Ortskern. Mit dem Auto ist von hier aus in wenigen Minuten die Auffahrt zur A5 und die B35 bzw. B36 zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung Gerne stellen wir Ihnen diese außergewöhnlich schöne Wohnung persönlich vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Vermietung nur an Nichtraucher ohne Tiere. Bitte hinterlassen Sie Ihre Telefonnummer; vollständige Adresse und Anzahl der Personen mit Alter. Kontaktadresse: j.bender@gmx.com - mit dem Betreff: Mietanfrage Alle Angaben nach bestem Wissen; für diese wird keine Haftung übernehmen.