Haus zu vermieten €1.400 156 m²
Beethovenstraasse 5, 48165 Münster, Hiltrup-Mitte

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung. Das Haus wurde 1969 erbaut und in den Jahren 2019/20 entkernt und vollständig neu aufgebaut. Im Zuge der Sanierung wurden alle Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Heizung) erneuert. Selbstverständlich wurden alle Fenster sowie die Haus-, Balkon- und Gartentüren mit 3-fach Verglasung und eine Brennwert-Heizung neu eingebaut. Das zweistöckige Reihenhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum Juli / August 2020 bezogen werden. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf einladenden Zimmern zu dem Objekt. Durch die erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2019/2020) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller (ca. 60m²) aufbewahren. Auch wurde der Garten vor und hinter dem Haus neu angelegt. Es wurde eine grosszügige Terrasse von 26m² angelegt, welche zur Erholung einlädt. Die monatliche Kaltmiete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1400 Euro. Hinzu kommen ca. 140 Euro Nebenkosten sowie Kosten für Gas, Wasser und Strom.

große Dachfenster, Panorama Fenster im Wohnzimmer, 2x bodentiefe Duschen, eine Dusche im Keller, Balkon, Echtholzparkett im Wohnzimmer, Terazzoböden in Flur und Treppenhaus, fußwarmer Vinyl Boden in allen Wohnräumen und der Küche

Das Objekt liegt in verkehrsberuhigter zentraler Lage von Münster-Hiltrup. Die Naherholungsgebiete Dortmund-Ems-Kanal, Freibad Hiltrup, Steiner See und die Hohe Ward sind schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, wie das Edeka-Wiewel-Center oder die Marktallee sind in 5 min. zu erreichen. Grund- und Weiterführende Schulen, Kitas sind zentral gelegen und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig zu erreichen.