Haus zu vermieten €1.990 140 m²
Gewann Butz-Jakobs-Äcker 1, 76189 Karlsruhe, Daxlanden

Das freistehende Haus bietet ca. 140 qm Wohnfläche, die sehr gut aufgeteilt ist. Das Erdgeschoß hat eine geräumige Wohnküche mit einer Einbauküche, (die Küche kann nach Absprache mit dem jetzigem Mieter übernommen werden ) . Zwei große Zimmer mit Zugang zur Terrasse und einem großen Garten. Ein Tageslichtbad mit Dusche & WC. Im OG befinden sich zwei große Zimmer, eines davon mit Balkon und herrlichem Ausblick in die Natur und einem Badezimmer mit Badewanne & WC. Bei dem 2016 modernisierten, zweistöckigen Haus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie, die zum 01.07.2020 bezogen werden kann. Zwei Badezimmer und fünf einladende Zimmer machen das Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes mal freuen werden. Der Verbrauchsausweis des Objekts ist aktuell und liegt vor. Die Immobilie ist barrierefrei zugängig und überzeugt durch den guten Schnitt. Durch die Doppelgarage gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Es gibt außerdem einen kleinen Kellerraum. Das Haus wurde 1982 erbaut und wird durch eine Fußbodenheizung und Warmwasser beheizt . Die Höhe der HEIZKOSTEN richtet sich nach dem Eigenverbrauch und ist vom MIETER zu tragen !

Diele Speicher Fußbodenheizung im gesamten Haus Isoglasfenster mit Echtholzrahmen Massivhaus Erdgeschoß mit Badezimmer Dusche/WC inkl, Badschrank Obergeschoß mit Badezimmer Wanne/WC Fließenboden Echtholztüren Zentralheizung Echtholztreppe Terasse teilweise überdacht Balkon Rolladen Sehr großer Garten Doppelgarage Keller ca. 20 qm SAT-TV LED Leuchten / Einbaustrahler / Halogenleuchten / Lampen / Deckenleuchten / Strahler sind inklusive !

Straßenbahnhaltestelle Nußbaumweg ca. 100 m entfernt. Direkte Lage an der B 36 Eignet sich auch zur gewerblichen Nuztung, eventuell als mögliches Bindeglied zur Messe (DM-Arena)

Geignet auch für : Arztpraxis Rechtsanwälte Tierarzt Büro Praxis Physiotherapeuten Osteopath Wohnen-Arbeiten Maler Schreiner Sanitär Gartengestaltung Entrümpelungsdienst Gebäudereinigungsfirma Landschaftsbau Umzugsfirma usw.........................................