2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €264.900 63 m²
Rheinstr. 130, 68789 Sankt Leon-Rot, Rhein-Neckar-Kreis

Diese ansprechende Immobilie liegt in der dritten Etage. Es handelt sich hierbei um eine neuwertige DG-Wohnung. Zwei attraktive Zimmer bilden das Apartment. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 2017 befindet, per Fernwärme. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 242,00 €. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem und ruhigem 8 Familenhaus,das ueberwiegent von den Eigentuemern bewohnt wird.

Wohnzimmer Esszimmer und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet.Küche ,Flur und Bad so wie Hauswirschaftsraum sind mit modernen Fliesen ausgestattet.die Dusche im Bad ist mit einer hochwertigen Echtglastuer versehen.Alle Dachfenster sind mit Solar aussenrolladen ausgestattet, zudem sind innen Verdunklungsrollos angebracht.der Balkon ist mit Sichtschutz versehen.Ausserdem ist eine hochwertige Kasettenmarkise verbaut.Zur Wohnung gehoert ein Tiefgaragenstellplatz und ein Aussenstellplatz.Mit dem Aufzug ereichen sie die Tiefgarage bequem,so das sie ohne Teppen zu steigen Ihr Auto ereichen.

Die Wohnung liegt am nordweslichen Ende von St Leon {Rheinstrasse,Ecke Reilingerstrasse} ca.1,5 KM von der Eholungsanlage Sanktleonersee entfernt.Das Umfeld besticht durch seine reinen Ein-und Mehrfamiliehhaueser.Die Lage ermoeglicht eine wunderbare Aussicht in die Landschaft.SIE fahren von ihrer neuen Wohnung aus ca.10 Minuten zur BAB-Anschlussstelle der A5/A6 in Richtung Heidelberg,Karlruhe ,Mannheim und Heilbronn.Einkaufsmoeglichkeiten des Taeglichen sowie sonstigen Bedarf sind leicht und in der Naehe zuereich.Die Fahrt oder der Fussweg in das Stadtzentrum dauert nur wenige minuten.Durch die gute Infrastruktur koennen oeffentliche Verkersmittel[Busshaltestelle direkt vor der Haustuer}ereicht werden.