Haus zum Verkauf €755.000
86925 Bayern - Fuchstal

Objektbeschreibung:
Das in 1862 in massiver Ziegelbauweise errichteten Wohnhaus wurde im Lauf der Jahre regelmäßig saniert, renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten, gepflegten Zustand.
Das Haus kann durch einige Ausbaumaßnahmen in ein Zwei- oder Dreifamilienhaus umgebaut werden.
Stellplätze sind ausreichend vorhanden.
Außerdem bietet das große Grundstück die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum durch Anbauten zu schaffen.

Ausführliche Informationen und weitere Fotos senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Grundstücksfläche: ca. 960 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in Asch, dem nördlichen Ortsteil der Gemeinde Fuchstal. Fuchstal ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech etwa 75 Kilometer südwestlich von München. Bis Landsberg sind es ca. 12 km, bis zur Autobahnauffahrt A96 gelangt man in ca. 10 Autominuten.
Die Gemeinde bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und alle Schularten sind über Schulbusse leicht erreichbar.
Ausführliche Informationen zu Lage, Kultur und Infrastruktur finden Sie unter: www.fuchstal.de

Sonstiges:
* eine Einzelgarage und drei Außenstellplätze
* Sauna
* Holzofen
* kleiner Gewölbekeller
* Zisterne für 6.500 l
* große Werkstatt (ca. 50 qm) mit eigenem Eingang
* großer Balkon

* PV-Anlage mit Vertragslaufzeit bis 2031
(nicht im Kaufpreis enthalten, Preis verhandelbar)

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 165 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 25.11.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1862
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 359335