3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
63674 Hessen - Altenstadt

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Altenstadt-Waldsiedlung. Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 76 qm. Die Wohnung ist seit Dezember 2013 vermietet (kann selbstverständlich bei Eigenbedarf gekündigt werden) , die Jahresnettokaltmiete beträgt € 5.760,00. Das monatliche Hausgeld beträgt € 230,00.


Das Haus wurde 1993 an die Hausnummer 98 angebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus, sowie das Treppenhaus wurde in den letzten 3 Jahren neu gestrichen. Die Wohnung verfügt über eine Loggia mit Abstellraum und Fußbodenheizung. Der Boden in der gesamten Wohnung ist mit hellen Fliesen gefliest. Im Flur befindet sich ein Platz für die Garderobe und ein zusätzlicher Abstellraum.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche in einem sehr guten Zustand inkl. Markengeräte.

In der gesamten Wohnung wurden im Jahr 2010 elektromodernisierung durchgeführt und Thermostate für die Fußbodenheizung nachgerüstet. Ebenso wurden in der Küche neue Abflußrohre verlegt.

Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Duschbadewanne, sowie eine Duschkabine und Waschmaschinenanschluss.

Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz und entlang des Hofes, eine Garage. Im gemeinsamen Keller ist ein zugeteilter abschließbarer Kellerabteil vorhanden.

Verbauchsausweis gültig bis 12.12.2028

Endenergiebedarf/verbrauch in kWh/(m²*a): 100, 20
Energieeffizienzklasse: D
Ölzentralheizung BJ 2002
Warmwasser Kessel 2019 neu eingebaut


Verfügbar ab: Dezember 2020