Haus zum Verkauf €265.321 193 m²
54574 Birresborn, Vulkaneifel (Kreis)

Prestige 3 verfügt über einen sehr geraden und klaren Grundriss mit einem prägnanten Flachdach-Erker. Durch die offene Verbindung von Küche, Ess- und Wohnbereich auf rund 54 qm entsteht ein weites Raumgefühl in dem Kommunikation Priorität hat. Im Dachgeschoss bekommt das Wellnessbad durch die große Glasfront einen ganz besondern Platz an der Sonne - ein Gefühl von purem Luxus. Im Schlafzimmer mit Ankleide auf ca. 35 qm setzt sich dieses luxuriöse Ambiente fort.

Das Ausbauhaus Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. Alle Ausbauhäuser von allkauf entsprechen dem Effizienzhaus-Standard und übertreffen damit deutlich die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Hierzu kommt die exzellente Ausstattung, die schon im Preis enthalten ist. DGNB Serienzertifikat Haustechnikpaket incl. Rohrleitungen Innenausbaupakete beinhalten: Heizungsanlage und Elektropaket Dämm und Beplankungspaket Sanitärobjekte Fliesen und Fensterbänke Innentüren inklusive Zargen Bodenbeläge und Tapeten Architektenleistung Echtholztreppe Solaranlage zur Brauchwassererwärmung Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Blower-Door Test 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden iPad mit Ausbauanleitung als e Book Bau Sicherheitspaket Weiterhin bieten wir: Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Persönliche Ausbauberatung vor Ort TOXPROOF - schadstoffgeprüfte Materialien Kostenlose Finanzierungsberatung Sonstiges Durch Eigenleistung, der sogenannten Muskelhypothek, ist Bauen ohne Eigenkapital möglich Bei Fragen oder Änderungswünschen bin ich Ihnen gerne behilflich. Sprechen Sie mich an: Reinhold Lauderbach 06746/8955 0174/9164123 reinhold.lauderbach@allkauf.de

Das Haus wird in Birresborn im Wohngebiet "Vor Borret" erstellt werden. Das Grundstück wird von der Gemeinde erworben und ist im Angebotspreis einkalkuliert. Birresborn ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Birresborn ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt etwa sechs Kilometer südlich von Gerolstein. im Kylltal. Zu Birresborn gehören auch Sauerwasser, das Jagdhaus Waldfries und der Ortsteil Rom.

Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ? Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden. Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie. Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten ! Reinhold Lauderbach 06746/8955 0174/9164123 reinhold.lauderbach@allkauf.de