Haus zum Verkauf €400.000 873 m²
01471 Radeburg

7,14 % inkl. MwSt. Käuferprovision aus dem Gesamtkaufpreis

Baujahr: 1986
frei ab 01.09.2020

3 Stellplätze

Grundstücksgröße: 873 m²
Baukörper: ca. 9,00 m bis 11,20 m x 8,80 m (Hauptgebäude)
ca. 9,10 m x 6,60 m (Nebengebäude)
Wohnfläche: ca. 132,86 m² (Hauptgebäude)
ca. 45,03 m² (Nebengebäude)
insgesamt ca. 178 m²
Etagen: UG + EG + DG (Hauptgebäude)
EG + DG (Nebengebäude)
Zimmer / Bäder: 4 ½ / 1 (Hauptgebäude)
2 + ausgebauter Speicher / 1 (Ne­ben­ge­bäu­de)
Stellplätze: Garage + 2 offene Stellplätze
Baujahr: ca. 1986
Bezug: September 2020

Raumaufteilung Hauptgebäude
Untergeschoss: Flur, Bad (11,94 m²), Sauna (2,80 m²), Hobbykeller, Heizung, Tanklager, Keller, HWR - insgesamt ca. 14,74 m² Wohn­flä­che

Erdgeschoss: Flur (5,58 m²), WC (2,53 m²), Diele (13,05 m²), Kochen (10,79 m²), Wohnen (26,77 m²), Essen (11,94 m²), Terrasse (31,20 m², 1/4 angerechnet = 7,80m²) - insgesamt ca. 78,46 m² Wohnfläche

Dachgeschoss: Flur (3,31 m²), Kind (16,42 m²), Schlafen (13,48 m²), Arbeiten (6,45 m²) - insgesamt ca. 39,66 m² Wohnfläche

Raumaufteilung Nebengebäude
Untergeschoss: nicht unterkellert

Erdgeschoss: Wohnen (24,99 m²), Schlafen (12,51 m²), Bad (7,53 m²) - insgesamt ca. 45,03 m²

Dachgeschoss: ausgebauter Speicher (Raumhöhe ca. 1,94 m, nicht auf die Wohnfläche an­ge­rech­net)

Böden
Fliesen: HWR im UG, Küche, Wohnzimmer und Ess­zim­mer im EG des Haupt­ge­bäu­des
Bad und Küchenbereich des Ne­ben­ge­bäu­des
Steinzeug: Keller und Heizung im UG, Diele im EG und Treppe zum UG des Haupt­ge­bäu­des
Marmor: Bad im UG des Haupt­ge­bäu­des
Teppichboden: Dachgeschoss des Haupt­ge­bäu­des

Türen
Eiche Dekor, Leichtmetallbeschläge

Treppen
offene Holztreppe zum Dachgeschoss, mas­si­ve Trep­pe zum Un­ter­ge­schoss (Haupt­ge­bäu­de)
Raumspartreppe zum ausgebauten Spei­cher (Ne­ben­ge­bäu­de)

Fenster
braune Kunststoffrahmen, Iso­lier­ver­gla­sung, Leicht­me­tall­be­schlä­ge, im Haupt­ge­bäu­de mit Roll­lä­den

Bad Hauptgebäude
Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, Stand-WC, raumhoch gefliest

Bad Nebengebäude
Dusche, Waschbecken, Stand-WC, Wasch­ma­schi­nen­an­schluss, tür­hoch ge­fliest

Heizung
Ölzentralheizung

Mitverkauftes Inventar
keines

Renovierungen
ca. 1993 neue Fenster
ca. 2000 Saunaeinbau
ca. 2014 neuer Heizkessel

Extras
Sauna im Untergeschoss des Haupt­ge­bäu­des
Der Speicher des Nebengebäudes wurde aus­ge­baut (zwei nach Westen aus­ge­rich­te­te Dach­flä­chen­fens­ter und ein nach Süden aus­ge­rich­te­tes Gie­bel­fens­ter, Heiz­kör­per)
Gartenlaube

Wenn Sie die Adresse des Hauses erfahren bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, füllen Sie bitte das Kontaktformular unbedingt vollständig aus.

Machen Sie also freundlicherweise folgende Angaben:
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Vorname
Nachname
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Telefonnummer
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Ich bitte um Ihr Verständnis und hoffe, Sie bald bei einer Besichtigung vor Ort persönlich kennenzulernen!

Anzahl Terrassen: 1

01471 Radeburg

ÖPNV
Haltestellen der Buslinien 477 (Dresden - Großenhain) und 478 (Dresden - Radeburg) sind ca. 250 m entfernt.
Die Haltestelle Berbisdorf der Lößnitzgrundbahn, die über Moritzburg nach Radebeul fährt, ist ca. 750 m entfernt

Auto
ca. 3 km bis zur Autobahnauffahrt Marsdorf (A13)
ca. 11 km zum Flughafen Dresden
ca. 20 km zum Hauptbahnhof Dresden

Einkaufsmöglichkeiten
Aldi, Lidl, Netto, Rewe, dm in Radeburg Stadt
Bäckerei Breuer, ca. 650 m entfernt, in der Berbisdorfer Hauptstr. 40

Kinderbetreuung
Kinderkrippe Haselnussspatzen (Eichenstr. 21 a in 01471 Radeburg)
Kindertagesstätte Sophie Scholl (Bärwalder Str. 17 in 01471 Radeburg)

Schulen
Grundschule (Meißner Berg 80 in 01471 Radeburg)
Oberschule Heinrich Zille (Schulstr. 4 in 01471 Radeburg)
Gymnasium Dresden-Klotzsche (ab ca. 2022: Karl-Marx-Str. 44 in 01109 Dresden)

Erholung/Freizeit
Fernwanderweg Ostsee-Saaletalsperre
Wanderungen im Moritzburger Klein­kup­pen­ge­biet
Heinrich-Zille-Radweg
Ausflüge in die Sächsische Schweiz und ins Erzgebirge
Bücher, CDs und DVDs ausleihen in der Bi­blio­thek der Stadt Radeburg (Meißner Str. 1 a, 01471 Radeburg)