2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €544.000 79 m²
60488 Frankfurt am Main / Hausen

Käuferprovision 5,95 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

frei ab Juni.2020
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

1 Wohn/Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Bad mit Wanne und Dusche
1 Gäste-WC
1 Abstellraum
1 Balkon

- Elektrische Rollläden
- Hochweitige Fliesen
- Einbauküche

1 Keller
1 Duplex Parkplatz (20.000,00 €)

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 2016 neu erbauten, dreistöckigen Wohnanlage in Frankfurt-Hausen mit nur 8 Wohneinheiten.

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im EG und zeichnet sich durch einige liebevolle und zugleich moderne Details aus.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem Flur, wovon Sie alle Räume der Wohnung erreichen. Der über 36 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird im Sommer durch den Balkon erweitert. Ideal, um mit Ihrer Familie und mit Freunden ein wunderschönes Essen zu zelebrieren, oder einfach nur gemütlich beisammen sein.
Die eingebauten Deckenleuchten sind in einer teilweise abgehängten Decke eingelassen. Somit wird dieser große Bereich optisch unterteilt, ohne einzuengen und Platz zu verschenken.

Die gleiche Deckenbeleuchtung befindet sich auch im hellen Schlafzimmer, welches Ihnen auf über 17 m² genügend Platz bietet.

Das Badezimmer mit Luxus-Ausstattung verfügt über eine Designer-Badwanne und einen großzügige Duschbereich mit Regendusche. Besonders hervor zuheben ist die Wandgestaltung. Unterschiedliche Fliesenarten, die exakt aufeinander abgestimmt sind, lassen diesen Bereich luxuriös erscheinen. Nieschen in der Wand, die Abstellmöglichkeiten für Kosmetika und Dekoration bieten, machen dieses Badezimmer zu einem kleinen Spa, das nur Ihnen gehört.
Für Ihre Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ein Abstellraum für Staubsauger und Co. befindet sich auch in der Wohnung.

Die Wohnräume sind mit hochweitigen Fliesen ausgestatte, worunter die Fußbodenheizung liegt. Damit gehören kalte Füße der Vergangenheit an.

Auf diesen 79 m² können Sie sich rundherum wohlfühlen.

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.


Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen

60488 Frankfurt am Main / Hausen

Dieses Objekt befindet sich im beliebten Wohngebiet Hausen. Hier erwartet Sie hochwertiges Wohnen in begehrter Lage!

Zentrale Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt.
Die U-Bahn (U7) ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Arzt und Apotheke sind im näheren Umfeld vorhanden.