Haus zum Verkauf €135.000 866 m²
66606 St. Wendel

3,57% inkl. 19% MwSt.
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Baujahr: 1955
frei ab sofort

Auf einen Blick:
Baujahr: ca. 1955; Anbau ca. 1960
Aufteilung:
Kellergeschoss mit Flur und Treppenraum, 2 Kellerräumen, Waschküche und Garage
Erdgeschoss mit Windfang, Flur mit Treppenraum, Küche, 2 Zimmer und Bad
Dachgeschoss mit Flur mit Treppenraum, 3 Zimmer, WC und Balkon

Technische Beschreibung:

Fußböden: Fliesen, PVC und Teppichboden
Wände: Putz und Tapeten
Decken: Tapete, Holzpanelen und Dekorplatten
Fenster: Alufenster sowie Holzalufenster mit Isolierverglasung
Elektroinstallation: nicht mehr zeitgemäß
Sanitär: nicht mehr zeitgemäß, helle Sanitärausstattung
Dach: ca. 2010 Dacheindeckung mit Tonziegel und Zwischensparrendämmung; oberste Geschossdecke gedämmt

Heizsystem: Ölzentralheizung aus 1989

Das Verkaufsobjekt wird mit einer Grundstückfläche von ca. 866 m² angeboten.

Das eingeschossige Haus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1955 erstellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² inkl. Balkon und Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, ein Flur mit Treppenraum, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, 2 Zimmer sowie ein Bad.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Flur, 3 Zimmer und ein WC sowie ein Balkon.

Es gibt wei Garagenstellplätze: Eine davon im Kellergeschoss, sowie eine separate Garage neben dem Haus mit elektrischem Stahlschwingtoder. Der großzügige Garten rundet das Angebot ab.

Das Haus bedarf einer Modernisierung sowie Renovierung. Als Pluspunkt ist die vor einigen Jahren erneuerte Dacheindeckung mit Dämmung zu sehen.

66606 St. Wendel

Überörtliche Lage:

Sankt Wendel liegt im gleichnamigen Landkreis im Saarland. Bis zur Autobahn A1 sind es ca. 10 km. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist ca. 31 km entfernt.

Innerörtliche Lage:

Das Haus liegt ca. 250 m zum Ortszentrum in einem Stadtteil von St. Wendel.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte.