3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350 120 m²
83646 Bad Tölz, Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)

Die Wohnanlage wurde in den Jahren 2002 bis 2004 erbaut und besticht durch ihre abwechslungsreiche und ansprechende Gestaltung. Die von uns angebotene Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und ist wie ein „ Haus im Haus“ aufgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Küche und ein großzügiger, offener Ess- Wohnbereich mit einem Glaserker. Rund um den Wohn-Essbereich befindet sich ein Grünbereich mit einer nach Westen gelegenen Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus zwei sehr geräumigen Schlafzimmern, von denen sich eventuell eines in zwei kleinere Räume teilen lässt. Etwas ganz Außergewöhnliches stellt das Bad dar, das sich in dem Glaserker befindet und dessen Gestaltung klar die Handschrift einer Innenarchitektin erkennen lässt. Wie es sich zu einem „Haus“ gehört, sind der Keller, Hausanschlussraum und eine weitere Diele ebenfalls vom Erdgeschoss aus zu erreichen. Diese Wohnung ist auch als Büro gewerblich nutzbar.

Alle Daten auf einen Blick: 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung Baujahr: 2003 Wohnfläche: ca. 120 m² Zimmer: 3,5 Bad mit Wanne und Dusche u. Fenster Gäste-WC Terrasse Balkon Strapazierfähiger Teppichboden Keller Kleiner Garten im Sondernutzungsbereich, Weiterer Gartenteil im Gemeinschaftseigentum 1 Tiefgaragenstellplatz 1 Aussenstellplatz Miete: 1350,- € NK: 300,- € Stellplatzkosten: TG 50,- €, Aussen 30,- (Gesamt 80,- €) Miete Gesamt (warm) inkl. Stellplätze (TG u. Aussen): 1730,- € Kaution 2 NKM

In Ortsrandlage von Bad Tölz, nur wenige Minuten von der Isar und von der herrlichen Golfanlage am „Strasserhof“ entfernt, befindet sich diese kleine, liebevoll gestaltete Eigentumswohnanlage mit nur 10 Einheiten. Ein nahe gelegener Supermarkt ermöglicht ein bequemes Einkaufen der alltäglichen Dinge. Die Verkehrsanbindung an die Umgehungsstraße und somit zur Salzburger und Garmischer Autobahn ist ideal. Die Innenstadt von Bad Tölz ist in etwa 15 Gehminuten zu erreichen.

Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten. Das vorliegende Exposé dient lediglich der Information und stellt keine Rechtsgrundlage dar.