Haus zum Verkauf €639.900 175 m²
91224 Pommelsbrunn, Nürnberger Land (Kreis)

Wunderschönes modernes Einfamilienhaus als Ihr zukünftiges Zuhause. Sehr gute und durchdachte Planung. Perfekte Raumaufteilung. Die zweigeschossige Stadtvilla mit Zeltdach und Erker-Anbau präsentiert sich in schnörkellosem Design. Eyecatcher hier: die 5 Meter hohe Eck-Glasfront. Das Wohnkonzept steht für Offenheit und Transparenz und gewährt gleichzeitig ausreichend Privatsphäre. Zentraler Punkt des Hauses: die offene Treppe. Die Aufteilung in der oberen Etage bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten: Kinder, Büro, Hobby oder Gäste? Alles ist möglich! Der Balkon und das Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad runden das Angebot ab. Wer hier wohnt, lebt frei und unbeschwert. Mehr Informationen beim Ersttermin. Bezüglich einer ausführlichen und transparenten Gesamtbudgetplanung berate ich Sie gerne. Das Einfamilienhaus ist auf das Grundstück und die genehmigte Bebauung abgestimmt. Die Grundrisse können auf Wunsch von Ihnen angepasst werden.

Planung Ihres individuellen Grundrisses sowie der gesamten Konstruktion Ihres OKAL-Hauses. • Bodengutachten: Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller. • Bodenplatte: Das sichere Fundament Ihres Hauses, wenn Sie keinen Keller wünschen. • 2,80 m Raumhöhe: Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum. • Zertifizierte Nachhaltigkeit: Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen für alle Hausentwürfe. • elektr. Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen • Baugrundstück • Architektenleistung • Ausbaustufe Einzugsfertig mit Endreinigung: Selbstverständlich auch Ausbaustufen von Elektrikfertig bis Malerfertig wählbar. • 15 Monate Festpreisgarantie • Versicherungspaket ALLES AUS EINER HAND Der Hausbau ist für die meisten Familien und Bauherren das größte Projekt. Deshalb ist es umso wichtiger, dass man einen Partner an der Seite hat, der sich um alles kümmert und für den Bauherren alles professionell und zügig erledigt. Sie können bei mir bequem Ihr Traumhaus bestellen. Ich unterstütze Sie vom Ersten Tag bis zum Einzug in Ihr Haus! Terminvereinbarung unter: Marko.Will@okal.de und telefonisch. Ich freue mich über Ihre Rückmeldung!

Das erschlossene 425 qm Grundstück ist im Preis enthalten und genehmigt. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Ich kennen natürlich noch weitere Baugrundstücke im Landkreis! Sie Entscheiden selbst wo Sie zukünftig wohnen. Nähere Informationen erhalten Sie als OKAL Kunde in einem persönlichen Beratungsgespräch. Als Ihr zuständiger Ansprechpartner in diesem Gebiet bin ich gerne bereit, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz zu unterstützen.

ie Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.