3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000 101 m²
Kantstraße 39, 04275 Leipzig, Südvorstadt

Das 1925 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 2004 komplett saniert, und ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurde das Dachgeschoss ausgebaut, und es entstand diese großzügig geschnittene und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

Die Wohnung betritt man über einen mit Parkett ausgelegten Flur. Von hier gelangt man in die große offene Wohnküche mit dem gemütlichen Essbereich. Dieser Raum besticht durch seine großzügige Aufteilung und die großen Dachflächenfenster, wodurch ein schöner lichtdurchfluteter Wohnbereich entstanden ist. Die teilweise freiliegende Dachkonstruktion wurde optisch perfekt in den Raum integriert. Das Schlafzimmer, sowie das große und schön geflieste Bad, welches mit Wanne, Dusche, Handtuchwandheizkörper und Dachflächenfenster ausgestattet ist, befinden sich ebenfalls auf dieser Wohnebene. Über die offene Treppe die im Flur angeordnet ist, erreicht man das obere Geschoss, in dem sich das Wohnzimmer befindet. Auch in diesem Raum finden wir die großen Dachflächenfenster und die teilweise freiliegende Dachkonstruktion wieder. Alle Wohnräume sind mit Buchenparkett ausgestattet. Betritt man vom Wohnzimmer aus die Dachterrasse, hat man einen wunderschönen Blick über die Innenstadt von Leipzig. Die Fußbodendielen und die zugehörige Unterkonstruktion der Terrasse wurden 2017 komplett erneuert. Zur Wohnung gehören außerdem eine kleine Abstellkammer im Treppenhaus, sowie ein Abstellraum im Keller. Für die allgemeine Nutzung stehen zusätzlich noch ein Fahrradkeller sowie der hinter dem Haus liegende Gartenbereich zur Verfügung.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße in der begehrten zentralen Lage der Leipziger Südvorstadt. Die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind zu Fuß gut zu erreichen. Die beliebte Karl-Liebknecht-Straße mit vielen Einkaufsläden, Restaurants und Bars befindet sich in unmittelbarer Nähe.