3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 110 m²
76470 Ötigheim, Rastatt (Kreis)

Eine schöne helle Wohnung im OG mit großem Balkon und zwei Schlafzimmern in ruhiger Wohnlage. Es besteht eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn) sowie zur Autobahn. Die Wohnung ist ideal für ein Ehepaar oder eine Familie mit einem Kind. Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche ist sehr großzügig ausgelegt. Nebenan befindet sich ein heller Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Es gibt zwei Schlafräume, wobei der kleinere der beiden als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden könnte. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer begehbaren Regendusche, Badewanne, WC, Bidet und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Dem Mieter steht noch ein 11 qm großer Kellerraum zur Verfügung, 3 qm Nutzfläche im Treppenhaus (z. B. Kinderwagen), sowie ca. 30 qm Abstellfläche auf dem Dachboden, die nicht in den angegebenen Quadratmetern enthalten sind. Des Weiterem ist die Wohnung mit diversen Annehmlichkeiten ausgestattet bzw. können mitgenutzt werden. Dazu gehören el. Rollläden, Fußbodenheizung in allen Räumen, Wasser-Entkalkungsanlage, Glasfaseranschluss, PV-Anlage, SAT-Anlage, sowie einer Vollklimatisierung aller Wohnräume. Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus. Die Kaltmiete beträgt 1.100,-- € und die Nebenkosten 175,--€ inkl. Heizkosten. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz mit Stromanschluss für 22 kW E-Auto-Ladegerät. Bei Interesse oder Rückfragen bin ich unter der Mobilnummer 0162 – 7845502 zu erreichen. Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden.

Ruhige Wohnlage, nähe Bahnhaltestelle, Spielplatz um die Ecke, sehr gute Anbindung an Bundesstraße und Autobahn