3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €410.000 110 m²
Leimgrubenweg 1, 89073 Ulm, Oststadt

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in der Ulmer Oststadt am Safranberg und ist aktuell in einer fortgeschrittenen Phase der Planung. Die Wohnung hat absolute Südlage und verfügt über einen fast 24qm großen Balkon. Den genauen Schnitt der Wohnung können Sie dem Grundriss entnehmen. Am Grundriss können noch Veränderungen nach eigenen Vorstellungen getätigt werden, solange diese nicht die Statik oder sonstige relevante Planungsschritte beeinflussen (z.B. Lage des Bades). Weiter verfügt die Wohnung über einen großen Wohn- Essbereich, welcher sich ebenfalls über die komplette Südseite erstreckt. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein TG - Stellplatz, welcher nächstliegend zur Eingangstür gelegen ist, muss ebenfalls erworben werden (ca. 30.000,00 €). Das Mehrfamilienhaus wird durch eine Baugemeinschaft realisiert. Der Interessent wird von der Baugemeinschaft ausgewählt, daher bitten wir um eine kurze Vorstellung von Ihnen als Bewerber per Email. Diese Art des Wohnungsbaus wird durch die Stadt Ulm über die Vergabe von exklusiven Bauplätzen realisiert. Die Baugemeinschaft hat bereits die Zuteilung eines Bauplatzes durch die Stadt Ulm erhalten. Flur : 14,04 Bad: 8,21 Zimmer 13,91 Zimmer : 10,64 Zimmer : 9,04 Wohnbereich: 42,03 Balkon 23,98 zu 50% = 11,99 ---------------------------------------------------- Insgesamt: 109,86 qm en.

Die Ausstattung kann noch durch den Eigentümer gewählt werden.

Am Fuße des Ulmer Safranbergs ist man fußläufig sowohl in kürzester Zeit in der Ulmer Innenstadt als auch in der Friedrichsau,