3-Zimmer Wohnung zu vermieten €930 78 m²
83646 Bad Tölz, Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)

Die sehr gepflegte, moderne Erdgeschosswohnung kann ab sofort bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Die drei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die Südterrasse und den zugehörigen Garten können Sie zu Ihrer Erholung nutzen. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem eigenen Stellplatz für Ihr Auto, einer geräumigen Abstellkammer in der Wohnung und dem großzügigen Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.

Helle Parkettböden in den Wohnräumen, Bodenfliesen in Flur, Küche und Bad. Die Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich nahe des Badeteils der Kurstadt Bad Tölz am westlichen Stadtrand, nur wenige Gehminuten vom Isar-Stausee entfernt und in Gehweite zur malerischen Fußgängerzone. Die Landeshauptstadt München ist bequem über die A95 oder die A8 in ca. 40 Fahrminuten oder über die stündlich verkehrende Bayerische Oberlandbahn (BOB) zu erreichen. Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle des Stadtbuses, der die Wohnung mit dem Stadtzentrum, dem ZOB und dem Bahnhof verbindet. Weniger als 200 m entfernt befindet sich, unter anderem, ein Lebensmittelmarkt zur Nahversorgung.

Die Erdgeschosswohnung liegt in einem kleinen Mehrparteienhaus, das aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock besteht und insgesamt 8 Wohnungen beinhaltet. Sie ist gut geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien. Auch ältere Personen sind durch die ebenerdige Lage, den Aufzug, der unter anderem den Zugang zum Keller erleichtert, gut in dieser Wohnung aufgehoben. Kellerabteil, Tiefgarage und ein separater Fahradkeller sind ebenso nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt wie der zusätzliche Waschmaschinen- und Trocknerraum. Im Bad der Wohnung befindet sich alternativ ein Waschmaschinenanschluss.