Haus zu vermieten €1.450 151 m²
Neu, modern und energetisch topp, so präsentiert sich diese schöne DHH in Künzell. Dieser exklusive Neubau verfügt über eine Wohnfläche von ca. 151 m², die durch ihre großzügige Grundrissgestaltung und Ausstattung ein Wohnerlebnis bietet, das seines gleichen sucht. Das Erdgeschoss ist ganz offen gehalten, hier gehen Kochen-Essen-Wohnen ineinander über. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Technik der energiesparenden Luft-Wärmepumpe untergebracht ist, schließt sich direkt an die Küche an. Die vorhandene EBK des Vormieters kann gegen Abstand übernommen werden. Ein Gäste-WC mit Tageslicht steht ebenfalls zur Verfügung. Das große Wohn-Esszimmer ist mit Bodentiefen Fenstern ausgestattet, die einen herrlichen Blick ins Grüne bieten und direkt auf die sonnige Terrasse führen. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss und das edle Designer-Bad mit Wanne, Rainshower-Dusche und Sternenhimmel bieten genug Platz für Ihre Privatsphäre. In puncto Ausstattung überzeugt die zeitgemäße Immobilie durch hochwertige Details wie z.B. naturgeöltes Eichen-Massivparkett, Smart Home Haussteuerung und Videosprechanlage sowie eine umfassende Elektroinstallation der Firma Busch-Jäger, 3-Scheiben-Isolierverglasung, elektrische Sonnenjalousien aus Aluminium, Garage mit elektrischem Torantrieb, Dachboden (40m²) usw. Fußbodenheizung ist in dem KfW-70 Effizienzhaus selbstverständlich. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und sorgt mit seiner individuellen Außenbeleuchtung nicht nur für Sicherheit, sondern auch für Atmosphäre. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, um sich von diesem komfortablem Wohnkonzept zu überzeugen.
Künzell befindet sich am Rande von Fulda und bildet somit die Schnittstelle zwischen der Stadt und der Rhön, die direkt hinter der Gemeinde anfängt. Künzell bildet mit ca. 16.300 Einwohnern eine der erfolgreichen und modernen Stadtrandgemeinden der Barockstadt Fulda. Künzell ist die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises – inmitten des wirtschaftlichen und kulturellen Zentrums der Region. In den Gemeindeteilen Künzell und Bachrain, die sich direkt an die Stadt angliedern, bietet sich ein stadtähnliches Ortsbild, aufgelockert mit großzügigen Grünanlagen. Das hervorragende Angebot an öffentlichen und privaten Schulen in Fulda findet sich weitgehend im Schulzentrum, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Einkaufswelt „Kaiserwiesen“ lässt die täglichen Besorgungen zeitsparend erledigen, die städtischen Kliniken sind nur ca. 2 Kilometer entfernt. Die Anschlüsse an die Bundesstraße B27 und an die Bundesautobahn A66 (Fulda – Frankfurt/Main) oder die A7 (Kassel – Fulda – Würzburg) sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch zum ICE-Bahnhof Fulda sind es nur wenige Kilometer.
