Haus zum Verkauf €489.000 175 m²
21394 Westergellersen, Lüneburg (Kreis)

Hier können Sie direkt einziehen...! Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1993 erbaut und 2011 umfassend modernisiert. Bad und Gäste-WC sind exklusiv gestaltet, so kann ein Tag starten...den ersten Kaffe nehmen Sie am gemütlichen Tresen zwischen Wohnzimmer und Küche (eine wunderschöne Küche), oder in dem idyllisch engelegten Garten. Sie werden sich entscheiden müssen... Die Räume sind insgesamt sehr großzügig, bei Bedarf kann im Bereich des Wohnzimmers noch ein zusätzliches Zimmer abgetrennt werden, ohne dass die Großzügigkeit merklich gemindert werden würde. Ein Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit. Einbaustrahler in der Decke, ein hochwertiger Laminatboden sowie die hochwertige Glasfasertapete geben dem Haus ein elegantes, aber modernes Ambiente. Das Objekt wird mit einer Gasheizung beheizt, das Erdgeschoß sowie das Bad im Obergeschoß sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Garten ist romantisch angelegt, die Größe des Grundstücks schafft Raum für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Vor dem Haus ist reichlich Platz für Dekoration, einen zusätzlichen Terrassenbereich, etc. Eine Privatstaße führt zum Haus, hier können Kinder also spielen und noch Kinder sein. Garage und ein Carport tragen Sorge für Ihre Fahrzeuge, sollte Ihr Fuhrpark größer sein, gibt es reichlich Platz auf eben dieser Privatstraße.

EBK Fußbodenheizung Kaminofen Sprossenfenster Außenrolläden Gäste-WC Vollbad Garage Carport Überdachte Terrasse

Die Doppelhaushälfte liegt idyllisch und ruhig in Westergellersen, Lüneburg ist in ca. 15 min, Hamburg in ca. 45 min erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 100m entfernt, die Schulbusanbindung in weiterführende Schulen ist sehr gut.

1.Energieausweis Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden und befindet sich in Bearbeitung 2. Provisionsregelung Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses berechnen wir dem Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. 3. AGB Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sweet Home Immobilien eK in Ihrer jeweils gültigen Fassung. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme. Sweet Home Immobilien eK Anja Bruns Büroadresse: Am Berge 35 21335 Lüneburg Fon: 04131-683333 Mobil: 0179-6857674 Mail: bruns@home-sweethome.de