4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.593 135 m²
Witschgasse 3, 50259 Pulheim, Rhein-Erft-Kreis

Diese neuwertige Penthouse-Wohnung, die im zweiten Stock liegt, besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und kann zum 01.10.2020 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen neben vier einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Objekt lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Der Fahrstuhl führt direkt in die Wohnung und ist nur vom Mieter freischaltbar. Zur Wohnung gehören drei Balkone und zwei großzügige Terrassen. Die luxuriöse und perfekte Einbauküche kann vom Vormieter auf Wunsch übernommen werden. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Die exklusive Ausstattung wird Sie begeistern. Neben der selbstschließenden Eingangstür befindet sich eine Video-Sprechanlage mit großem Display. Die energiesparende Fußbodenheizung sorgt für behagliches Wohnen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Wärmetauscher. So fallen kaum Kosten für Heißwasser an. Die Fenster sind alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Alle Böden sind mit hochwertigen Feinstein-Fliesen belegt. Das Bad verfügt über Wanne und Dusche mit einer hochwertigen Echtglas-Duschabtrennung, Wand-WC und Design-Waschbecken. 2 große Dachterrassen mit Blick in den Garten und über Pulheim laden zum Entspannen ein. Es sind jeweils mehrere Fernsehanschlüsse in Wohnzimmer und Schlafzimmer vorhanden. Der Aufzug aus der Wohnung bis in den Keller vermeidet lästiges Treppensteigen. Der Parkplatz liegt direkt vor dem Haus. Alle Zimmer sind mit besonderen Sicherheitsfenstern ausgestattet. Eine großzügige Waschküche und ein Gemeinschafts-Trockenraum kann von den Mietern genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein großer, gut belüfteter, gemauerter Kellerraum. Ein Gartenhaus steht den Mietern für die Unterbringung der Fahrräder zur Verfügung. Die Übernahme der hochwertigen Küche ist möglich.

Nicht zu überbieten! Mitten im Herzen von Pulheim und doch im Grünen und in extrem ruhiger Lage. Selbst von Veranstaltungen in der Innenstadt gibt es keine Lärmbelästigungen, obwohl das Haus nur zwei Gehminuten vom Marktplatz entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Restaurants usw. liegen in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Von dort sind es nur zwei Stationen bis nach Köln zum Hauptbahnhof und Kölner Dom. Die Autobahnanbindung von Pulheim nach Köln, Frankfurt, Düsseldorf, Aachen ist perfekt. Ebenso erreicht man die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Pulheim hat sich den Charme einer Kleinstadt erhalten und ist als Wohnort schon allein durch die Nähe zu Köln und Düsseldorf äußerst beliebt.

Das Haus ist durch einen hochwärmedämmenden Stein sehr energiesparend gebaut. Eine Wasserenthärtungsanlage sorgt für kalkarmes, weiches Wasser.