Haus zum Verkauf €459.000 120 m²
86444 Mühlhausen, Affing

Gemütliches, romantisches und familiengerechtes Reihenhaus in Massivbauweise errichtet mit kleinem Garten, Terrasse sowie Vorgarten. Ein Stellplatz befindet sich hinter dem Haus. Das Anwesen umfasst 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Die vorhandene gepflegte Einbauküche befindet sich im Eigentum des Mieters. Das gepflegt geschmackvoll ausgestattete Objekt ist seit 6 Jahren an eine solvente Familie vermietet. Deshalb ist ein kurzfristiger Eigenbezug nicht möglich.

Geschmackvolle Ausstattung, teiweise im Vintage-Stil, Parkettböden Holztüren gefliestes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne Gäste-WC im EG Gardarobenbereiche im Dielenbereich im EG Kaminofen Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung Vollkeller, zudem ist die Terrasse noch unterkellert mit Außenabgang! Kleiner mediterraner Garten, süßer Vorgarten Außen- KFZ-Stellplatz

Stadtrandlage von Augsburg in Mühlhausen, das Stadtzentrum von Augsburg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. A8 und B17 Anbindung Gute Busanbindung nach Augsburg Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar

Ein echtes Schnäppchen auch für Kapitalanleger. Widerrufsbelehrung Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG Ulrichsplatz 9 86150 Augsburg Telefon: 0821 508440-52 Fax: 0821 508440-53 E-Mail: info@feldmayer-immobilien.de Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Musterschreiben Widerrufserklärung: An Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG, Ulrichsplatz 9, 86150 Augsburg, Fax 0821-508440-53, Email: info@feldmayer-immobilien.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*). - Bestellt am (*) erhalten am (*) - Name des/der Verbraucher(s) - Anschrift des Verbraucher(s) - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) - Datum (*) Unzutreffendes streichen.