2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 53 m²
55129 Mainz, Hechtsheim

Sie suchen eine schöne 2-Zimmer-Wohnung zum selbst nutzen oder als Kapitalanlage? Diese Immobilie mit Energiekennwert A+ befindet sich im begehrten Stadtteil Mainz-Hechtsheim in einer ruhigen Seitenstraße und liegt dennoch zentral! Ganz bequem können Sie mit dem Aufzug des Mehrfamilienhauses Ihre neue Dachgeschosswohnung, welche kaum Schrägen hat, erreichen. Über die Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront bietet Ihnen genügend Platz für einen Essbereich. Zudem haben Sie einen direkten Zugang zur großartigen Dachterrasse mit unverbauten Blick ins Grüne. Hier können Sie auf 14 qm Fläche nach Wunsch verweilen. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräte ausgestattet, die im Kaufpreis bereits enthalten ist, und bietet ausreichend Platz um ein Tisch stellen zu können. Weiter über die Diele erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer. Zudem verfügen Sie noch über ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. In allen Räumlichkeiten wurden hochwertige Fliesen verlegt. Das 9-Parteienhaus ist absolut neuwertig, da es erst letztes Jahr fertiggestellt wurde. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein eigener Kellerraum und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Für die Gemeinschaft steht noch ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Einen Hausmeisterservice, der sich um das komplette Objekt kümmert, rundet das Angebot noch ab. Das Hausgeld beträgt 250,00 €, davon sind 71,24 € nicht umlegbare Kosten, von denen 27,66 € Instandhaltungsrücklagen sind. Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns Sie kennenzulernen.

+ komplett gefliest + Einbauküche inklusive + Dachterrasse + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Energiekennwert A+ + Aufzug + Kabelfernsehen + Kellerraum + Wasch- und Trockenraum + Hausmeisterservice + Duplex-Tiefgaragenstellplatz

Hechtsheim ist eines von 15 Stadtteilen der Rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Mit seinen ca. 15.000 Einwohnern der größte Stadtteil, mit einer Gesamtfläche von 13,84 km². Mainz-Hechtsheim bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens, Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Gute Verkehrsanbindungen in die Mainzer Innenstadt und ins gesamte Rhein-Main-Gebiet sind gewährleistet.