4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €699.000 138 m²
65510 Idstein, Taubenberg 94

frei ab sofort

2 Stellplätze

Ein Haus im Haus mit unverbaubarem Fernblick!
Die sehr schöne, top ausgestattete Wohnung befindet sich in einem modernen, gepflegten Terrassenhaus. Jede Wohnung hat vom offenen Treppenhaus aus einen eigenen Eingang.
Es gibt insgesamt nur 10 Wohneinheiten. Alle Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt.
Die Anlage liegt der Gemeinschaft sehr am Herzen. So sind in den letzten Jahren viele Modernisierungen und Verschönerungen durchgeführt worden, z.B.:
- 2019: Strangsanierung der Wasserrohre
- 2018: Breitband-Internet-Kommunikationsnetz
- 2017 Außenanstrich des gesamten Terrassenhauses
- 2015: Neue Zentralheizung (Viessmann) für das Gebäude

Die grosszügige Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m2 zuzüglich einer riesigen, teilüberdachten Terrasse von ca. 38 qm.

Der Wohnbereich
Offen gestaltet mit kompletter Panorama-Fensterfront, hochwertiger neuer Einbauküche (LEICHT), Kaminofen mit Backmöglichkeit, Essbereich und Zugang zur Terrasse.

Das Schlafzimmer
Das Hauptschlafzimmer (ca. 41 m2) mit perfekt eingerichteter Ankleide. Die Raumhöhe im Ankleidezimmer beträgt ca. 4,50 m. Deckenhohe Einbauschränke bieten hier besonders viel Stauraum.
Wie alle Zimmer hat auch das grosse Schlafzimmer einen Zugang zur Terrasse und bodentiefe Panoramafenster.

Das zweite (Kinder-/Arbeits-/Schlaf-) Zimmer
Mit massgefertigtem modernen Schwebetürschrank und zusätzlichen Aufbewahrungsfächern für Schuhe.
Auch hier gibt es den wunderbaren Fernblick durch bodentiefe Panorama-Fenster, natürlich auch mit Zugang zur Terrasse.

Die Bäder
- Ein grosses, modernes Wohlfühlbad mit Badewanne, Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel, tageslichtähnlicher Beleuchtung und WC.
- Das Duschbad mit Tageslicht, einer grossen Echtglasdusche, Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel und AquaClean Dusch-WC.

Der Hauswirtschaftsraum
Mit maßangefertigtem Schrank- und Regalsystem, Platz für Waschmaschine, Trockner und sogar einem zweiten Kühlschrank.

Und sonst?
Im Sommer wird die grosse, uneinsehbare Terrasse zum Freiluft-Wohnzimmer. Bei Bedarf spendet die hochwertige motorbetriebene Kassettenmarkise mit Windwächter (5 x 2 Meter) Schatten.

Im Winter wärmt der Kamin - ein Kaminofen mit Backmöglichkeit. Gesunde, gemütliche Wärme mit Blick ins Feuer oder Ofenpizza incl. der Reduzierung der Heizkosten (Heizleistung 7 KW).

Immer noch nicht genug Platz?
Zur Unterbringung weiterer Gegenstände gibt es einen geräumigen Keller auf der selben Ebene und einen Fahrradkeller.

Sie brauchen ein weiteres Zimmer?
Die Ankleide kann ohne viel Aufwand zum weiteren Zimmer umgebaut werden. Pläne sind vorhanden. Bei Bedarf übernehmen wir die Umbauten gegen Kostenübernahme gern für Sie!

... kann natürlich nicht das Live Erlebnis der Traumwohnung ersetzen, aber einen ersten Eindruck vermitteln.
Fügen Sie einfach den link in Ihren Browser ein: https://youtu.be/pM3ytebt1xE

Bei Tageslicht zu jeder Uhrzeit gern!
Konkrete Termin-Vereinbarungen per mail oder telefonisch.

Anzahl Terrassen: 1

Taubenberg 94
65510 Idstein

Vom neuen zu Hause ist so gut wie alles zu Fuss zu erreichen :-)
- Innenstadt = 10 Minuten
- Schule = 2 Minuten
- Kindergarten = 5 Minuten
- Klasse Italiener = 5 Minuten
- Aldi / Obi / Sportcenter = 10 Minuten
- usw....

Und Idstein?
Die Hochschulstadt Idstein ist ein schönes und aufstrebendes Mittelzentrum mit hoher Wohnqualität und vielen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die urgemütliche, historisch wertvolle Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern, gut sortierte Geschäfte, Cafés, Restaurants und Hotels, allen Schulen, Kindergärten, einem Kino und vielfältigen Angeboten zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie lädt zum Verweilen ein.

Wieviele Einwohner hat Idstein?
Idstein hat insgesamt ca. 28.000 Einwohner und die Kernstadt ca. 18.000 Einwohner.

Welche Einkaufsmöglichkeiten gibt es?
Naturkostladen, EDEKA, HIT, REWE, Netto, Aldi, Lidl, Penny, Norma, Weinladen, Wochenmarkt Mittwoch u. Samstag, OBI u.v.m.

Welche Hochschule hat in Idstein ihren Sitz?
Hochschule FRESENIUS mit ca. 2400 Studenten

Welche Banken gibt es in Idstein?
vr bank Untertaunus e.G., Naspa, Commerzbank

Welche Sportmöglichkeiten gibt es in Idstein?
Premium Sport Center Idstein
Smart Fit (Squash und Tennis)
Turn Verein TV Idstein
Tennis Club TC
Yoga Studios
Tournesol Erlebnisbad
Zwei 18 Loch Golfplätze Südkurs + Nordkurs in Idstein-Wörsdorf

Gibt es Unternehmen in Idstein?
Es gibt in Idstein ca. 200 kleinere und mittlere, vor allem Handwerks- und Einzelhandelsunternehmen, welche das gewerbliche Idstein prägen.

Wie ist die Verkehrsanbindung von Idstein?
Die Stadt verfügt über gute Bus- und Bahnanbindungen nach Wiesbaden (20 KM) und Frankfurt (50 KM).
Der Autobahnanschluss zur BAB A3 Idstein - Köln - Frankfurt ist nur drei Minuten entfernt.

Wie schnell kommt man von Idstein zum Flughafen Frankfurt?
Der Flughafen Frankfurt/M ist in ca. 20 Minuten bequem mit dem Pkw zu erreichen.