4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.498.700 104 m²
81247 München (Pasing-Obermenzing), An der Würm 18
bisheriger Preis €1.349.500

frei ab Bezugsfrei ab Frühjahr 2022
Nein
Geschoss: 2

1 Stellplatz

EDITION AW18 entsteht in einer wenig befahrenen Anliegerstraße in erster Wohnreihe direkt gegenüber der Würm. Die elegante Mehrfamilienvilla mit Lift und Tiefgarage besteht aus zwei zusammengesetzten Baukörpern und umfasst zehn Wohneinheiten, die - vom Erdgeschoss bis in die oberen Etagen - jeweils ihren ganz besonderen Charme bieten.

Im Innenbereich der Neubauimmobilie kommen geschmackvolle Materialien zum Einbau, die unter Berücksichtigung der Raumplanung von den Eigentümern der jeweiligen Wohnung ausgewählt werden können - von der Wahl der Hölzer und Fliesen für Böden und Wände bis hin zur Ausstattung der Sanitärbereiche und Wellnessbäder. Zur Auswahl stehen unterschiedliche Ausführungen in Design und Größe mit dazu passenden Armaturen in zahlreichen Stilrichtungen. So sind für die Wohnbereiche Echtholzparkettböden in Eiche vorgesehen, die in verschiedenen Oberflächen verfügbar sind. In Bädern, Küchen und Dielen sind Fliesen oder Feinstein in sieben Farbvarianten möglich.

Tiefgaragen-Stellplätze sind ab 39.800 EUR erhältlich. Weitere Preise auf Anfrage.

Die eleganten Eigentumswohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 77 m² bis ca. 193 m². Die Wohnbereiche können wahlweise mit einer offenen oder geschlossenen Küche realisiert werden und öffnen sich mit zum Teil raumhohen Verglasungen zu großzügigen Terrassen und Loggien, die den Lebensraum in die üppig grüne Umgebung erweitern.

Die großzügigen Loggien und Balkone dieser Obergeschosswohnung bieten als zusätzliche Sonnenzimmer einen besonders reizvollen erhöhten Ausblick auf die Würm und die umgebenden Gärten mit ihrem alten Baumbestand.

Im Untergeschoß sind Tiefgarageneinzelstellplätze sowie ein privater Hobbyraum verfügbar. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch unsere verbindliche Preisliste zu.

Besichtigung nur nach persönlicher Vereinbarung.

An der Würm 18
81247 München (Pasing-Obermenzing)

Das familienfreundliche Obermenzing im Münchener Westen gilt als bevorzugte Wohnlage gut situierter Bürger, die mit ihren Familien in unmittelbarer Stadtnähe viel Ruhe und Platz finden, um sich zu erholen und in naturnaher Umgebung die Freizeit zu genießen. Das ruhige und beschauliche Wohnquartier mit seinem charmanten Dorfkern und den historischen Höfen verfügt über reizvolle Parkanlagen sowie eine weitläufige Flusslandschaft an der Würm, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig bietet Obermenzing eine ausgebaute Infrastruktur, die mit kurzen Wegen Ihren Alltag erleichtern: Es gibt Kindergärten und Schulen, Sportvereine, Ärzte und Apotheken sowie, insbesondere mit den Pasing Arcaden, Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf.