Haus zum Verkauf €1.200.000 431 m²
54472 Brauneberg

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr: 1869

*** Historisches Anwesen mit Denkmal AfA
*** erheblicher Zinsvorteil
*** acht Wohnungen zwischen ca. 37 m² - ca. 87 m²
*** eigene Parkplätze
*** Garage
*** Abstellräume
*** toller, großer Weinkeller

Dieses Angebot dürfen Sie sich nicht entgehen lassen!

Hiermit bieten wir Ihnen ein großes historisches Anwesen. Das Anwesen umfasst acht Wohnungen von ca. 37 m² bis ca. 87 m² die zur Zeit General-saniert werden.
Die Fertigstellung des Anwesens ist im Herbst 2020 vorgesehen.
Sie werden hier eine Eigentumswohnung oder eine Ferienwohnung in einem Feriengebiet, dass sich quasi
"Im Herzen der Mittelmosel" befindet, erwerben und Ihren Traum "An einem Urlaubsort zu leben" erfüllen.

Dieses Barock Gebäude ist ein historisches Anwesen, dass im Jahr 1869 erbaut wurde und eine lange spannende Geschichte mit sich trägt.

Sie erwerben ein Denkmalgeschütztes Immobilienobjekt, das Ihnen Vorteile an dem Nutzen der günstigen Zinsen und den Steuervorteilen durch Denkmal AfA bietet.

Das Gebäude wurde auf dem Kreuzgewölbe-Keller (Restbestand der französischen Geschichte aus dem 14/15 Jh.) errichtet und nach und nach liebevoll saniert und renoviert. Hier ist ein toller ALT-NEUBAU entstanden!
Auf der linken Seite vom Haupteingang führt eine steile Treppe zum Eingang des großen Gewölbekellers.
Die Moselnähe mit dem Moselradweg und die Weinberge bieten Ihnen schöne Spaziergänge bei jedem Wetter.

Parkplätze für die PKW´s sind vorhanden. Eine Garage und weiteren Sonderräume stehen auch zur Verfügung.

Hier schlagen wir Ihnen vor, die tolle Immobilie zu besichtigen und sich zu überzeugen!

Wir freuen uns jetzt schon, Ihnen dieses Objekt zu präsentieren!

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Sie erreichen uns unter folgender Telefon-Nr.: 0171-440 54 51 oder unter der: 06575-90 25 288.

Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien Team.

Nutzfläche: 216,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 8, 3 Etagen

54472 Brauneberg

Brauneberg ist eine Ortsgemeinde an der Mosel in der Nähe von Bernkastel-Kues im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues an und ist vor allem durch ihre Weine und meteorologischen Gegebenheiten bekannt. Brauneberg ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Brauneberg ist ein wärmster Ort Deutschlands.
Die hervorragenden, fast mediterranen, klimatischen Bedingungen werden hier genau für den Weinbau genutzt.

Das historische Anwesen liegt Hochwasserfrei in der Moselnähe.