Haus zum Verkauf €1.185.000
67065 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Ausstattung:
• Angeboten wird ein 1980 erbautes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen.
• 1989 wurden die Fenster, sowie das Dach und die Fassade saniert.
• Im Erdgeschoss sind zwei Wohnungen mit ca. 75 Quadratmeter Wohnfläche vorhanden.
• Das erste Obergeschoss bietet zwei rund 80 Quadratmeter große Wohnungen.
• Das zweite Obergeschoss ist ein Penthouse mit einer Terrasse und Wintergarten und hat ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche.
• Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet neben 68 Quadratmeter Wohnfläche auch eine große Dachterrasse.
• Die Wohnungen im Erd- und ersten Obergeschoss haben jeweils einen Balkon.
• Fünf der insgesamt sechs Wohnungen sind für 2.370 Euro kalt vermietet.
• Die Wohnung im zweiten Obergeschoss wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt, der gerne wohnen bleiben möchte. Eine monatliche Kaltmiete von ca. 1.100 Euro wären denkbar.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.479,08 €

Käuferprovision: 3,50% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 478 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m²

Lagebeschreibung:
• Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Ortsbezirk Mundenheim, in einer Nebenstraße.
• Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Banken, aber auch Schulen und Vereine sind in der Umgebung vertreten.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Schillerschule | ca. 5 Gehminuten
Zug + S-Bahn | Ludwigshafen-Mundenheim | ca. 7 Gehminuten

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 88.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 26.10.2014
Gültig bis: 2024-10-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FJ4IZTYU