Haus zu vermieten €1.800
Beschreibung
Das geräumige freistehende EFH liegt in einem gesuchten Wohngebiet von Lübeck Uni Nähe.(Bornkamp).Bushaltestelle,Bahnhof,Einkaufscenter,
Kindergarten und Schule sind von hier bequem fußläufig zu erreichen. Wandern, Joggen oder Radfahren im nahen Naturgebiet ist möglich.
Ein perfektes Haus für eine Familie mit Kindern!! In massiver Bauweise erstelltes Einfamilienhaus mit Carport und einer umgebauten Garage. Das ca. 433 m² Grundstück ist schön angelegt und pflegeleicht. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 123m². Der Stellplatz, der umgebaute Anbau/Garage und das Gerätehaus mit Gartengeräten sind in dem Mietpreis inklusive.
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Anbau, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche und Zugang zum Garten, Schlafzimmer/ Gästezimmer und ca. 25m² großem Wohnzimmer/Essbereich. Hier haben Sie ganztägig Sonne! Von dem Wohnzimmer kommen Sie in einen großzügigen Garten mit einer beleuchteten Sonnenterrasse und elektrischer Markise, Rasenfläche mit 2 Süßkirschbäumen, Spielmöglichkeiten für die Kinder und einem Gartenhaus.
Von der Diele erreichen Sie den Ruhetrakt im Obergeschoss mit einem Schlafzimmer mit kleinem begehbarem Kleiderschrank, einem großen Bad mit Eckbadewanne und Dusche und einem Zugang zum Dachboden. Zudem befindet sich ein zweites sehr geräumiges Schlafzimmer mit 2 Türen im Obergeschoss, welches Sie bei Bedarf durch eine Trennwand zu 2 Kinderzimmern umbauen können. Es besteht die Möglichkeit weitere Nutzräume im Anbau einzurichten. Gas-Zentralheizung.
Ausstattung:
- Grundstücksfläche m² 433
-Wohnfläche m² 123
- Ruhige Lage
- EG komplett mit Fußbodenerwärmung
- Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse
- Schöner, pflegeleichter Garten mit Gerätehaus
- Küche mit Einbauküche und Zugang zum Garten
- 3 Schlafzimmer (umbaubar zu 4 Schlafzimmern) mit einem kleinen begehbaren Kleiderschrank.
- Gästebad mit Fenster im EG
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Isolierverglaste Fenster
- Regenwasserzisterne
- Sonnenterrasse (ca. 30 m²)
- Markise (elektrisch)
- Carport
- Umgebaute Garage als extra Raumnutzung
-Gerätehaus für Fahrräder, inklusive Geräte
- Brennwertheizkessel
-Energieausweistyp: Bedarf
-Energiebedarf: 227,7 kWh/(m².a)
Objektzustand: Zweitbezug nach Sanierung, gereinigt
Falls erwünscht: Neue Küche nach Absprache möglich.
Sonstiges
Die Nebenkosten in Höhe von 110€ Euro verstehen sich exklusive Heizkosten und Warmwasserversorgung.
Strom-und Internet sind vom Mieter direkt mit entsprechenden Anbietern abzuschließen.
Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte, Beschaffenheit, etc. ist ausgeschlossen und vorbehaltlich Irrtum.
