Haus zum Verkauf €606.800 183 m²
21079 Sinstorf, Hamburg

Sichern Sie sich die maximale staatliche Förderung mit Ihrem KAMPA Haus !!! KAMPA übertrifft die Anforderungen an das Förderprogramm KfW-Effizienzhaus-40 Plus - und das bereits seit 2013 serienmäßig!! Ein KAMPA Haus erzeugt mehr Energie, als Ihr Haus für das tägliche Leben benötigt und somit werden Nebenkosten wieder zur Nebensache und nicht zum zweiten Abtrag. Dieses projektierte Angebot präsentiert Ihnen die Architekturlinie "KUBOS". Die Abbildungen zeigen eine kleine Auswahl an Ausstattungsvarianten. Weitere Inspiration finden Sie auf unserer Homepage unter www.kampa.de. Selbstverständlich setzen wir gerne auch Ihren persönlichen Wunschgrundriss um, denn bei KAMPA erhalten Sie individuell geplante Architektenhäuser - und das Beste daran: die Architektenkosten sind im Kaufpreis bereits enthalten! KAMPA Häuser sind wohngesund und nachhaltig gebaut: Wir verzichten gänzlich auf umweltbelastende Dämmstoffe und verbauen ausschließlich natürliche Materialien. Beim MultiTec Fassadensystem sind Ihren gestalterischen Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Ob Klinkerfassade, Putz- oder Holzoptik, moderne Faserzementplatten oder futuristische Glaspanele - bei KAMPA ist alles möglich. Weitere Details zu unserer Bauweise erzählen wir Ihnen gerne in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch.

Der Kaufpreis beinhaltet das KAMPA Plus-Energiehaus in der Ausbaustufe „fast schlüsselfertig" gemäß KAMPA Bau- und Lieferbeschreibung sowie das Grundstück. Folgende Leistungen sind inklusive: Planungsleistungen: Individuelle Architekturleistung nach Kundenwunsch Erstellung der notwendigen Unterlagen und Erfüllung der Vorgaben für die Förderung des KfW-Effizienzhaus 40 Plus Erstellung des Baugesuchs, der Statik und der Werkplanung Baubegleitung gemäß KfW Programm 431 inklusive Gebäudehülle: Thermobodenplatte mit Untersohlen- und Sockeldämmung inklusive Sockelputz MultiTec Wandsystem als Passivhauswand in Holzrahmenkonstruktion mit Installationsebene, U-Wert 0,09 W/m²K Thermodach in Passivhausqualität Schüco-Passivhausfenster "Alu- Inside", U-Wert (komplettes Fenster) 0,67 W/m²K zertifizierte Sicherheitsfenster und Haustüren Sicherheitsklasse RC2 bzw. RC2-N mit abschließbaren Fenstergriffen Haustechnik: Viessmann Systemzertifikat inklusive: Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung in Calcium-Sulfat-Fließestrich zentrale Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung 7,0 kWp Photovoltaikanlage 8,0 kWh Lithium-Ionen Speicherbatterie Innen-Ausstattung: Hochwertige und umfangreiche Elektroausstattung mit Multimediaverkabelung viele verschiedene Marken-Badserien im Standard vielseitige hochwertige Fliesenauswahl bis 45 €/m², diverse Formate elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzer und Aufschiebe-Schutz Folgende Leistungen sind exklusive: Tapezier- und Malerarbeiten, Innentüren sowie die Bodenbeläge in den nicht gefliesten Räumen sind von den Bauherren in Eigenleistung auszuführen. Auf Wunsch erstellt KAMPA Ihnen gerne hierüber ein Angebot.

Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem Grundstück eines Erschließungsträgers, Maklers oder einer privaten Person. KAMPA tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Gerne planen wir Ihr Traumhaus auf Ihrem bereits vorhandenen, oder reservierten Grundstück. Alternativ unterstützen wir Sie bei Ihrer Suche. Dieser Service ist für unsere Kunden selbstverständlich kostenlos. Das im Kaufpreis enthaltene Grundstück befindet sich in gewachsener Lage von Sinstorf, mit sehr guter Anbindung an die A7. In die Hamburger Innenstadt fahren Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Das nahe gelegene Ortszentrum von Harburg mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken, Schulen und Kindergärten etc. ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Für weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung als Bauberaterin. Gerne begleite ich Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug. Diese Serviceleistung ist für Sie selbstverständlich kostenlos. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Außen- und Nebenanlagen, sowie die branchenüblichen Erwerbs- und Baunebenkosten. Wie sich diese im Detail zusammensetzen, erörtern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Als KAMPA Berater für energieeffizientes Bauen informiere ich Sie gerne über die ganzheitliche Kostenstruktur vom Grundstück bis zur Hausübergabe.