3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000 72 m²
85643 Steinhöring

3,57 inkl. MwSt.

Diese Wohnung ist fast barrierefrei! Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung unter anderem für Senioren perfekt geeignet. Direkt an das Wohnzimmer schließt ein kleiner privater Garten mit einer großzügigen Terrasse an, ein überdachter Stellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Der Grundriss ist sinnvoll geplant. Zwei weitere Zimmer, als Schlafzimmer oder Büro nutzbar, eine abgeschlossene Küche und eine großzügig bemessene Abstellkammer ergänzen das Raumangebot. Das Bad ist sehr geräumig und modern ausgestattet und bietet Wanne und Dusche.
Im Ortskern von Steinhöring liegen die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Restaurants fast direkt vor der Haustür. Innerhalb von 5 Minuten erreichen Sie den Bahnhof von Steinhöring bequem zu Fuß. Dort verkehren die Züge der Südostbayernbahn etwa 40 mal am Tag - diese im Volksmund Filzenexpress genannte Strecke verbindet Wasserburg am Inn und München.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Die ruhigen und sehr angenehmen Nachbarn runden das Angebot ab.




großes Wohnzimmer

Terrasse und kleiner Privatgarten

separate Küche mit Einbauküche

2 weitere Zimmer

Geräumiges Bad mit Wanne und Dusche

Abstellkammer

weiterer Abstellraum außerhalb der Wohnung im 1. Obergeschoss

überdachter Stellplatz


Energieverbrauchsausweis:
Energieverbrauchskennwert: 42,6 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten
Energieträger: Flüssiggas
Baujahr Anlagentechnik Heizung: 2002
Energieeffizienzklasse A

85643 Steinhöring

Steinhöring ist besonders attraktiv durch seine gute Verkehrsanbindung nach München (Entfernung ca. 30 km). Die Kreisstadt Ebersberg liegt in 5 km Entfernung, von dort aus besteht direkte S-Bahn-Anbindung nach München. Außerdem verfügt Steinhöring selbst über einen kleinen Bahnhof mit Anschluss zum Münchner Ostbahnhof bzw. Hauptbahnhof. Das historische Städtchen Wasserburg am Inn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten (ca. 20 km). Es bieten sich schöne Ausflugsmöglichkeiten z. B. in die Berge oder in den Chiemgau.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es im Ort.

Bei Golf-Liebhabern ist Steinhöring besonders beliebt, im Ort selbst sind zwei Golfplätze und ein weiterer im nahe gelegenen Pfaffing.