Haus zum Verkauf €350.000 47950 m²
67133 Maxdorf

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1938
frei ab 15.07.2020

2 Stellplätze

Wohnhaus (Teileigentum) mit Hof, Garage und Garten mit Gartenhaus.

Verschiedene Bodenbeläge, Heizung (Junker Brennwert-Kombi-Therme Baujahr 2009), Kunststoff-Isolierglasfenster. Das Dach wurde 2008 von einer Fachfirma neu eingedeckt (Rechnung über € 20.744 vorhanden).

Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1938 in Massivbauweise errichtet und ab 1988 von den jetzigen Eigentümern liebevoll renoviert. Es ist eines von zwei auf dem Grundstück befindlichen Häusern, die vom Charakter her wie Einfamilienhäuser wirken und an der westlichen Seite aneinandergebaut sind (eine Verbindungswand).

Die Sondernutzungsrechte wie Hof, Garage, Carport für zwei Pkws vor dem Haus, Garten, Gartenhaus und Gartengerätehaus sind durch eine Teilungserklärung geregelt und Bestandteil des Angebotes.

Die Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Essbereich und Bad

Dachgeschoss:
3 Zimmer, Flur

Kellergeschoss:
3 Räume

Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 1988

67133 Maxdorf

Maxdorf ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Rhein-Pfalz-Kreis mit der Funktion eines Unterzentrums. Es ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.
Maxdorf liegt unmittelbar westlich der großen Städte Ludwigshafen und Frankenthal in der nördlichen Vorderpfalz. Durch den Ort fließt von Süd nach Nord der Floßbach, ein rechter Zufluss der Isenach.

Das Haus liegt im beliebten Siedlungsgebiet in ruhiger Ortslage.

www.Maxdorf.de