2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000 73 m²
69151 Neckargemünd, Rhein-Neckar-Kreis

Das Wohn- und Geschäftshaus "Felsenberg" in Kleingemünd, nahe des schönen Neckars, wird ein ökologisches, umweltfreundliches Baukonzept mit moderner, energieeffizienter Ausrichtung - ein Konzept, das Jung und Alt ein gutes Wohngefühl vermittelt. Das Wohn- und Geschäftshaus ist wie folgt aufgebaut: - Kellergeschoss / Tiefgarage mit Stellplätze für Bewohner, Besucher und Kunden - Erdgeschoss mit zwei bis vier Gewerbeeinheiten für z.B. Einzelhandel, Frisöre, Kosmetikstudios uvm. - 1. Obergeschoss mit vier Wohnungen und einer Arztpraxis - 2. Obergeschoss mit sechs Wohnungen - Dachgeschoss mit drei Wohnungen Aufgrund des KFW 55 Standards in Kombination mit einer Luftwärmepumpe (LWP) und der kontrollierten Wohnrauflüftung (KWL) ermöglicht es uns eine fast CO² freie Immobile zu erstellen. Das Angebot ist für Sie als Käufer provisionsfrei. Gerne können Sie mit uns einen Gesprächstermin abstimmen und die verschiedenen Grundrissvarianten im Detail mit uns besprechen.

Dieses Bauvorhaben entsteht in beliebter und zentraler Lage von Neckargemünd. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Nähe, ebenso die Bushaltestelle. Zudem sind alle Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Musikschule usw.) auf kurzen Wegen zu erreichen.

Wohnungsbeispiele: Wohnung Nr. 03 - 1. Obergeschoss, 2-Zimmer, Abst., Terrasse, Diele, DU/WC, Wohnfläche: 73,04 m² VK-Preis: € 315.000,00 € zzgl. 1 Stellplatz € 25.000,-- Wohnung Nr. 06 - 1. Obergeschoss, 3-Zimmer, Abst., Bad, Diele, Küche, Loggia, WC, Wohnfläche: 114,27 m² VK-Preis: € 480.000,00 zzgl. 2 TG-Stellplätzen: € 50.000,00 Wohnung Nr. 05 - 1. Obergeschoss, 4-Zimmer, Abst., Bad, Diele, DU/WC, Terrasse, Wohnfläche: 139,46 m² VK-Preis: € 600.000,00 zzgl. 2 TG-Stellplätzen: € 50.000,00