1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 43 m²
41747 Viersen

3,57 % inkl. MwSt.

Der erste Schritt zum Eigentum !!!

Objektbeschreibung: 32051306
Praktisches, gemütliches Appartement mit großer Dachterrasse im 1. Obergeschoss in ruhiger Wohnlage von 41747 VIERSEN

Lage:
41747 VIERSEN. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Ortszentrum. VIERSEN verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Bahnhof. Die Verkehrsanbindung zur A 61 und A 52 Richtung Düsseldorf sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Alle Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Ausstattung:
2,5-geschossiges, voll unterkellertes 15-Familienhaus in Massivbauweise mit Satteldach. Die Fenster sind in Kunststoff mit Isolierverglasung und mit PVC-Rollläden ausgestattet. Eine Türgegensprechanlage ist installiert.

Sonstiges:
39/1.000stel Miteigentumsanteile

Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Die Wohnung steht zum 01. Oktober 2020 zur Verfügung.
Die Einbauküche wird mit erworben.

Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 16.10.2018
Baujahr Gebäude: 1974
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchskennwert: 104,3 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
Energieeffizienzklasse: D

Der erste Schritt für den Selbstbezieher zum Eigentum oder für den Kapitalanleger das solide, individuelle Appartement mit großer Dachterrasse in praktischer Wohnlage.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Gesamtfläche: 43,80 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05166003

41747 Viersen