2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €183.000 66 m²
Am Bornwald 6, 65817 Eppstein, Main-Taunus-Kreis

Gepflegte, aktuell solide vermietete 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon und Fernsicht sowie eigenem Kfz-Außenstellplatz in Eppstein zu verkaufen. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 5. OG. des Hauses, welches über einen Fahrstuhl, der 2014 modernisiert wurde, verfügt. Von der Diele geht das Wohnzimmer mit dem wunderschönen Sonnenbalkon, das Schlafzimmer, die Küche (Kücheeinrichtung im Eigentum der Mieterin) und das Bad mit Badewanne und WC sowie der Abstellkammer jeweils ab. Neben dem Kfz-Stellplatz im Freien gehört zur Wohnung ebenfalls ein Kellerraum.

- Fahrstuhl im Haus - wunderschöner Sonnenbalkon - Kellerabteil und zusätzliche Abstellkammer in der Wohnung - Innenliegendes Bad mit Wanne - Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer und Boiler

Eppstein liegt am nordwestlichen Rand des Main-Taunus-Kreises im wunderschönen Vordertaunus. Sowohl die Landeshauptstadt Wiesbaden wie auch Frankfurt am Main, als wirtschaftliches Zentrum des Rhein-Main-Gebiets, sind gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. der S-Bahn und der Autobahn oder das übrige Straßennetz unmittelbar zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das Rathaus sind fußläufig zu erreichen.

Besichtigungstermine - Einzelbesichtigungen sind nach Absprache kurzfristig unter Berücksichtigung der jetzigen Situation (Abstand, Mundschutz) möglich. Geldwäsche - Als Maklerunternehmen ist die Automotive Telecommunications GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Haftung - Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.