Haus zum Verkauf €235.000 215 m²
53506 Hönningen, Ahrweiler (Kreis)

Dieses geräumige, freistehend und reizvoll gelegene Wohnhaus wurde in den 1930er Jahren in Massivbauweise erstellt und verfügt und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgeamt ca. 215 m² Wohnfläche verteilt auf insgesamt acht Zimmer. Das Untergeschoss verfügt über ca. 50 m² Nutzfläche. Das Wohnhaus bietet derzeit je Vollgeschoß eine Wohneinheit (jeweils zwei Zimmer, Küche, Bad/WC) sowie vier weitere Schlafzimmer im Dachgeschoß. Das freistehende, ehemalige Wirtschaftsgebäude (Stall u. Heuboden) dient aktuell als Lagerraum und Garage. Es bietet mit ca. 150 m² Nutzfläche vielfältige Nutungsmöglichkeiten bis ggf. hin zu weiterem Ausbau zu Wohnzwecken. Der Gartenbereich neben dem Haupthaus stellt einen separaten Bauplatz dar. Der angegebene Preis versteht sich als Verhandlungsbasis.

Das Objekt befindet sich in gepflegtem Gesamtzustand, Schönheitsreparaturen und Teilmodernisierungen/-renovierungen stehen jedoch an. Für weitergehende Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.

Das Anwesen befindet sich in Ortslage von Hönningen, einem gemütlichen Eifeldorf im Ahrtal, etwa mittig gelegen zwischen Altenahr und Adenau und damit nur wenige Kilometer von der legendären Nürburgring-Nordschleife entfernt.

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