Haus zu vermieten €650 100 m²
66287 Quierschied, Stadtverband Saarbrücken (Kreis)

Die zweistöckige, ansprechende und gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage (Sackgasse) mit großem Garten und großer Garage kann zum 01.08.2020 bezogen werden. Die Immobilie bietet nicht nur fünf schöne Zimmer mit ca. 100 qm Wohnfläche, sondern mit einem Badezimmer mit -wanne, WC und Dusche sowie einem separaten Gäste-WC auch viel Platz für Wellness und Körperpflege. Zum Objekt gehören neben einem goßen Garten auch eine sehr große Garage für Ihr Auto, was Ihnen bequemes und sicheres Parken ohne Scheibenkratzen (Winter) oder Hitzestau (Sommer) garantiert. Das Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer sowie Küche, Gästetoilette und Flur mit Treppenhaus. Das erste Obergeschoss bietet Schlafzimmer, Gäste-/Kinderzimmer, Arbeitszimmer sowie Flur und Bad mit Dusche und Badewanne nebst Toilette. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss sind jeweils durch eine Tür vom Treppenhaus abgetrennt. Der Keller besteht aus Heizraum, Waschküche, Kellerraum sowie Flur und Zugang zum Garten. Das Haus wurde 1959 erbaut und wird laut vorliegendem Energieausweis durch eine Öl-Heizung beheizt. Der jährliche Endenergieverbrauch für das Gebäude beträgt 260 kwh/qm. Die Kaltmiete beträgt 650 € (zwei Monatsmieten Kaution). Die Nebenkosten wie Kosten für Wasser und Abwasser, Müllabfuhr sowie Grundsteuer B sind an den Vermieter zu zahlen. Weitere Nebenkosten wie z.B. Stromversorgung, Telefon, Internet, Kabelanschluß, Heizkosten und -betriebskosten/Schornsteinfeger, ggf. Gartenpflege sind vom Mieter selbst durch eigene Verträge mit den von ihm gewünschten Anbietern zu regeln. Die Höhe der Nebenkosten hängt vom individuellen Bedarf (z.B. Gartenpflege selbst vornehmen oder einen Gärtner beauftragen), von der Anzahl der Mieter sowie vom Ölpreis ab. Die Nebenkosten belaufen sich insgesamt auf ca. 280 € - 350 € pro Monat.

ruhige Lage in einer Sackgasse