Haus zum Verkauf €289.000 124 m²
Zur Veräußerung steht dieses schöne Einfamilienhaus mit 124 qm Wohnfläche auf 2 Etagen mit Terrasse und Hof in ausgesprochen familienfreundlicher Lage. Im EG befindet sich der großräumige und offene Wohn- und Essbereich, die Küche und das Gäste-WC. Im OG liegen die hellen Schlafräume, ein Badezimmer, ein weiteres WC, ein Abstell- oder Stauraum sowie die sonnenreiche Terrasse in Südlage. Das Wohnhaus besitzt einen Keller sowie einen Stauraum auf der Rückseite. Das Objekt eignet sich absolut für Paare oder Familien mit Kindern. Die Straße ist sehr ruhig trotz guter Anbindung.
Bei Interesse wird eine Einbauküche ohne Elektrogeräte mitverkauft.
Ruhige und naturnahe Lage, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen/Kindergärten befinden sich in Gehdistanz. Wyhl liegt in der Oberrheinebene am nordwestlichen Rand des Kaiserstuhls und hat im Westen den Rhein als natürliche Grenze zu Frankreich. Die Kreisstadt Emmendingen ist etwa 19 km östlich, die Stadt Freiburg im Breisgau 32 km südöstlich gelegen.
Geschäftsbedingungen für das Immobiliengeschäft: 1. Provision Der Käufer verpflichtet sich im Erfolgsfall zur Zahlung einer Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer an die Cemroz Kaya Immobilienvermittlung Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. 2. Vertraulichkeit Die Nachweise sind vertraulich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Gibt der Auftraggeber die Nachweise, ohne Zustimmung der Cemroz Kaya Immobilienvermittlung oder der Zustimmung der Eigentümerin der Immobilie an einen Dritten weiter, so hat er auch dann die Provision zu zahlen, wenn der Dritte einen Kaufvertrag über das nachgewiesene Objekt abschließt. 3. Haftungsausschluss Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Verkäufers - für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Gewähr übernehmen. Die Cemroz Kaya Immobilienvermittlung übernimmt insbesondere keine Garantie für das Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages. 4. Tätigkeit für den Verkäufer Die Cemroz Kaya Immobilienvermittlung darf auch für den Verkäufer entgeltlich tätig sein.
