Haus zu vermieten €980 156 m²
97332 Volkach, Kitzingen (Kreis)

Freistehendes Wohnhaus mit Garten und Garage. Das Haus verfügt über ca. 156 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer und ein weiteres variabel nutzbares Zimmer z.B. Büro. Im Erdgeschoss ist ein Duschbad, ein WC, und die Küche mit Speisekammer. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und das neuwertige Wannenbad und ein WC, sowie eine Terrasse. Die Garage ist mit elektrischen Rolltor und Funksender ausgestattet. Im ganzen Haus liegt neues Eiche Echtholz-Parkett. Das Bad und Dusche, die Küche und alle Böden wurde vor ca. 4 Jahren neu renoviert.

Über das große Wohn- und Esszimmerzimmer gelangen Sie auf ihre Sonnen-Terrasse in Süd-Westlage. Der ganze Garten mit Spielweise, alten Bäumen und Sträuchern steht Ihnen zur Nutzung bereit. Im Keller finden Sie die Waschküche zum Anschluss ihrer Waschmaschine und auch weitere Lagermöglichkeit. Das Haus ist mit einer modernen Gaszentralheizung ausgestattet. Über eine massive Treppe geht es nach oben in den eigentlichen Wohnbereich. Hier finden sie ein schön gestaltetes grosses Wohnzimmer und die angegliederten Küche und ein neue hochwertige Dusche und WC. Der Wohnbereich bietet Ihnen ausreichend Platz um ihr Mobiliar nach Ihren Wünschen zu stellen.

Das Haus liegt am Rand des Zentrums der Stadt Volkach. Es ist sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheken und zahlreichen Gaststätten vorhanden. Die Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt und der Oberer Markt sind fußläufig in 200 Meter in etwa 5 Gehminuten gut zu erreichen. Die Lage ist ruhig und dennoch sehr zentral.

Dieses Haus ist ideal für Familien, welche ein Zuhause in ruhiger und zentraler Lage in Volkach suchen. Die Nebenkosten für Gas werden vom Energeiversorger direkt mit dem Mieter abgerechnet. (ca. 280 Euro) Die 4 Jahre alte Einkauküche Nobila mit Siemens-Ceranfeld, Miele-Backofen, Neff-Geschirrspüler kann übernommen werdem (Preisvorstellung 3500.-)