Wir vermieten eine großzügige 5-Zi-Wohnung, frei ab Januar 2017. Die Wohnung ist im 1.OG im Knittlinger Stadtkern ruhig gelegen. Aufteilung: Wohnzimmer 45 qm Esszimmer 24 qm Küche und Hauswirtschaftsraum 16 qm Bad 8 qm Schlafzimmer 18 qm Kinderzimmer 14 qm Kinderzimmer 11 qm Flur 16 qm kleine Abstellkammer 2 qm Dazu kommen noch: großer Balkon ca. 35 qm kleiner Balkon ca. 10qm Dies ergibt eine Wohnungsfläche von ca. 153 qm. Dazu die Balkonfläche, wie üblich zur Hälfte angerechnet, ergibt dann eine Gesamtwohnfläche von 175,5 qm. Optional können darüber hinaus noch 1 und/oder 2 Zimmer hinzugemietet werden: - Ein Kinder-/ Arbeitszimmer (15qm). - Ein großes Atelier-Zimmer (33qm) inkl. eines dazu gehörenden Gäste-WCs. Letzteres liegt zwar außerhalb der Hauptwohnung aber auf der gleichen Wohn- ebene und ist über einen kleinen Flur mit nur wenigen Schritten erreichbar. Austattung: Die Wohnung ist in einem gutem Erhaltungszustand. Bodenbeläge sind Fliesen, und Echtholzparkett. Grundlegende Sanierungen erfolgten in den 1980er und 1990er Jahren. In 2015 wurden das Wohnzimmer, der Flur und Schlafzimmer neu tapeziert. Das Bad hat sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. In der Küche ist eine Maß-Einbauchküche verbaut, inklusive eines neuwertigen Induktionskochfelds (AEG). Im Wohn- Essbereich ist ein großer Kachelofen integriert, der mit Holz oder Briketts beheizt werden kann und im Winter wohlige Wärme spendet. Zur Whg gehört ein Keller- und ein Dachbondenanteil sowie ein PKW-Stellplatz. Weitere öffentl.Stellplätze sind vor dem Haus. Die Kaltmiete für die Hauptwohnung 150qm + 2 Balkone beträgt 850,00 Euro zuzüglich der üblichen Miet-Nebenkosten (monatliche Vorauszahlung 220,00 Euro inkl. Heizung). Die Stellplatzkosten betragen 25€. Die Wohnung ist ab Januar 2017 frei. Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, können Sie sich gerne an mich wenden: Christian Oettinger Tel. 06221/ 184548 Tel. 0179/9012423 chris.oettinger@gmx.de
Echtholzparkett, Kachelofen, Einbauküche mit Indukionskochfeld, 2 Balkone, Bad mit Wanne und Dusche
Zentral, im EG ist ein Ladengeschäft.