- Niedrigstenergiehaus KfW 40. - Erdwärmeheizung (es fallen nur Stromkosten für Pumpe und Wärmetauscher an.) Die Bilder im Inserat stammen aus einer Leerstehenden Nachbarwohnung aus dem gleichen Hause. Der Stil, ist der gleiche.
TOP-AUSSTATTUNG - extrem sparsame Erdwärme-Niedrigenergie-Fußboden-Heizung - Massivholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen. - großes Badezimmer mit abgetrenntem Duschraum mit großer Regendusche. - separates Gäste-WC - großer Balkon - große dreifach verglaste Fenster in allen Räumen - keine Tapeten, sondern glatt verputzte und gestrichene Wände - Einbauleuchten (Downlights) in allen Räumen - moderne Satellitenanlage für kostenlosen Fernsehempfang - großer Waschkeller
Köln-Nippes extrem zentral und verkehrsgünstig. Das Haus befindet sich genau auf dem Eckgrundstück zwischen Niehler Str., Florastr. und Wilhelmstr. Straßenbahnhaltestelle und Kaufhof sowie diverse Supermärkte REWE und ALDI Apotheken, Ärzte, Banken und alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.
ACHTUNG: Vergleich Sie nicht Äpfel mit Birnen! Ja die Kaltmiete scheint hoch, dafür sind die Nebenkosten und insbesondere die Heizkosten extrem günstig. Sie sind zukünftig nicht mehr abhängig von steigenden Energiepreisen. Denn die Heizkosten inkl. Warmwasser betragen nur ca. € 35,- pro Monat. (in Altbauten vergleichbarer Größe werden schnell 150,- € und mehr fällig!) In den Nebenkosten ist die Treppenhausreinigung und der Winterdienst bereits enthalten. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht ein großer gemeinsamer Waschkeller zur Verfügung. Die Kaution beträgt jeweils 3 Kaltmieten und ist in bar oder als Bank-/ Versicherungsbürgschaft zu stellen.